Владельцам земельных участков: коснется ли вас повышение налога в 2019 году

2449
1
 Автор: Сергей Минеев   Чтение займет 2 мин.

Личный земельный участок является отличным средством вложения денег. Одновременно он представляет собой возможность увеличения личного пространства человека для его удобного проживания. Но жизнь так устроена, что за получение благ следует платить. Это в полной мере относится и к владельцам земельных участков: уплачиваемые ими налоги растут практически ежегодно. 2019 год исключением не является. Налог в следующем году должен вырасти достаточно резко. Однако резкое повышение коснется лишь нескольких групп нынешних дачников. В сегодняшнем материале мы расскажем, кому раскошелиться придется больше всего.

Налог на земельный участок

Собственники незарегистрированных строений



Имея земельный участок и возводя на нём строения, многие россияне предпочитают не регистрировать на них право собственности. Это позволяет им иметь существенную экономию на налогах. Дело в том, что налоговая служба исчисляет сумму налогов лишь на основе тех сведений, которые она получает из Росреестра.

До сегодняшнего дня всё получалось довольно просто: нет регистрации – нет налога. Это привело к тому, что на довольно большом числе участков строений вроде бы как нет, поскольку они там не зарегистрированы. Так зачастую на бумаге не соблюдалось целевое назначение земли, которое могло состоять, например, в жилищном строительстве.

Чтобы исключить факты необоснованного простоя земли, Правительство воспользовалась Налоговым кодексом для стимулирования землевладельцев к правильному землепользованию. В частности, на следующий год предусмотрены следующие меры:

  • При получении участка для ведения жилищного строительства (ЖС) налог первые три года будет иметь двукратный размер. Так будет продолжаться до момента регистрации жилого строения. Если регистрация будет выполнена в рамках данного трехлетнего срока, переплаченная налоговая разница будет возвращена землепользователю.

Земельный участок под ЖС

  • Если на участке, предназначенном для ведения жилищного строительства, никаких зданий не будет зарегистрировано в течение трехлетнего срока, налог по его истечении станет четырехкратным без возврата разницы в последующем.
  • При получении участка для ведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и при отсутствии на нём зарегистрированных жилых строений налог станет двукратным по истечении 10 лет владения этим участком.

Земельные участки под ИЖС

Некоторые владельцы земельных участков в ходе их регистрации могли допустить некоторую небрежность, перепутав ЖС и ИЖС. С 2019 года эта небрежность может вылиться для них в очень круглую копеечку.

Если на вашей даче имеется домик, не забудьте весной обеспечить ему правильный уход. Что и как следует сделать, рассказывает вот эта статья.

Получатели долевой собственности земель общего пользования



С 2019 года начнет действовать новый закон, определяющий организацию дачных хозяйств. В соответствии с этим законом, произойдет разделение дачников на огородников и садоводов.

Кроме того, законом предусмотрены и другие изменения. В частности, граждане получат право безвозмездно получать в долевую собственность земли общего пользования. Вполне естественно, что при этом они должны будут уплачивать дополнительный земельный налог.

Земли общего пользования

Именно здесь и кроется важный нюанс, на который необходимо обратить особое внимание. Дело в том, что в садовых товариществах земли ставились на учет без подразделения их дачные участки и земли общего пользования. В результате кадастровая стоимость тех и других оказалась равной. Теперь же, получая право долевой собственности на земли общего пользования, их обладателям придётся платить налог в той же сумме, что и за земли дачного участка, хотя их реальная стоимость существенно ниже.

Итак, теперь вы знаете две категории нынешних дачников, сумма земельного налога которых может существенно возрасти. Если вы понимаете, что относитесь к одной из этих двух групп, вы сможете минимизировать вероятность существенного возрастания налоговых выплат, если основательно продумаете данную ситуацию и примете соответствующие меры.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Мне нравится!7Мне не нравится!5

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом.
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:

Сергей Минеев
Автор статьи: Сергей Минеев, написано: 400 статьи.

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Комментарии (1)
  1. Сергей Минеев

    Прочтите и узнайте, коснется ли вас лично повышение налогов

    50

 



Статьи схожей тематики
Сергей Минеев
Редис: 5 кило с каждого метра квадратного – это реально, читайте!
Читать 3 мин.
4191
5
Наталья Резонтова
Готовим к зимовке улья и пчел
Читать 3 мин.
940
1
Отопление теплицы зимой своими руками: возможные варианты
Читать 3 мин.
9030
1
Сергей Минеев
Новые садовые гаджеты: Мотоблок для обработки краев газонов и устройство для очистки пешеходных дорожек
Читать 2 мин.
3909
1
Наталья Резонтова
Осенний уход за малиной
Читать 3 мин.
17200
3
Сергей Минеев
Нуждается ли картофель в поливе
Читать 2 мин.
4572
1
Сергей Минеев
Полезные насекомые – биологическое оружие, защищающее результаты трудов дачника
Читать 2 мин.
4479
1
Сергей Минеев
Обратите внимание: Новый налог на бани и сараи – это лишь беспочвенная сплетня!
Читать 2 мин.
6823
3
Наталья Резонтова
Лук репчатый и листовой: правильная посадка в преддверии зимы
Читать 3 мин.
8650
1
Наталья Резонтова
Растения для темной квартиры: выбор и уход
Читать 3 мин.
10240
3
Vsevolod B.
6 видов плодовых деревьев, которым нужна весенняя обрезка: сроки и виды обрезки
Читать 4 мин.
4878
1
Сергей Минеев
Садовые работы весной: четкий перечень на каждый месяц
Читать 4 мин.
6154
1




Читайте свежие публикации:
Сергей Минеев
Как провести воду в баню
Читать 3 мин.
38
1
Максим Заворотный
Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?
Читать 3 мин.
253
1
Наталья Резонтова
Вырастить киви на подоконнике вполне реально!
Читать 3 мин.
317
1
Сергей Минеев
Что такое капсульное жилье и быть ли ему в России
Читать 3 мин.
748
3
Максим Заворотный
Умный счетчик газа: кого заставят устанавливать?
Читать 3 мин.
1740
9
Наталья Резонтова
Как выбирают председателя домового совета
Читать 3 мин.
2150
1
Сергей Минеев
Монтаж наружного водопровода и его защита от замерзания своими руками
Читать 3 мин.
2644
5
Максим Заворотный
Телефонная вышка на крыше многоэтажного дома, безопасно ли?
Читать 3 мин.
2167
1
Наталья Резонтова
Сосульки на крыше: убираем безопасно
Читать 4 мин.
370
2
Сергей Минеев
Структурная краска и правильный порядок ее нанесения
Читать 2 мин.
472
2
Максим Заворотный
Как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?
Читать 5 мин.
955
1
Наталья Резонтова
Как выбрать люстру: советы и рекомендации
Читать 4 мин.
680
1

Самые комментируемые
Самые просматриваемые
Новые комментарии
  • ВАЛЕНТИНА: Почтовый ящик является собственностью каждой квартиры при приобретении жилья. В основном поломка ящи [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Нужно провести воду в баню? В этой статье вы найдете несколько достаточно простых, но важных рекомендаций!
  • Максим ЗаворотныйМаксим Заворотный: Сергей, ну будем надеяться что население за такое новшество платить не будет!
  • Сергей: Здравствуйте.года три как принудили установить счетчик на газ в квартире и заплатил 5000 рублей вот [...]
  • Дедок Василий: Счетчики газа в квартире никому нафиг не нужен Эта увеличивает стоимость газа Так как техническое о [...]
Скоро...
Инструменты и приспособления из Китая
Дата публикации: 21 декабря 2018
Как выбрать живую елку на Новый год
Дата публикации: 20 декабря 2018
Год 2019-й: что будет с дачной амнистией
Дата публикации: 20 декабря 2018
Уведомить

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: