Год 2019-й: что будет с дачной амнистией

   Сергей Минеев  
  4675

Как и приватизация жилья, дачная амнистия продлевалась уже многократно. В первый раз этот термин появился в обиходе еще осенью 2006 г. Сейчас же правительство заявило о том, что амнистию решено продлить до будущего марта. Это означает, что у дачников еще будет право и время, чтобы ею воспользоваться.


Однако в последние годы законодательство, касающееся строительства недвижимости и ее регистрации претерпело значительные изменения, вследствие чего многие возможности дачной амнистии просто-напросто исчезли. Поэтому-то в сегодняшнем нашем материале мы и решили коснуться тех изменений, которые произошли в оформлении собственности на объекты загородной недвижимости.

Дачная амнистия



Жилые строения

С первого дня 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 217. Речь в нем идет о садоводстве и огородничестве, ведущемся простыми российскими гражданами для удовлетворения собственных нужд. Основным моментом этого документа является то, что такое понятие как «дачный участок» исчезнет. Вследствие этого исчезнут и дачники, на смену которым придут садоводы и огородники. Причем первые, т.е. владельцы садовых участков будут наделены правом возведения капитальных жилых домов, в которых будет возможна даже регистрация.

Дачная амнистия и капитальные строения



С марта будущего года оформление жилых строений будет производиться по-новому, в соответствии с порядком, утвержденным летом 2018 г. По новым правилам, начиная строительство и закончив его, следует уведомлять органы местной власти. Получив эти уведомления, они должны отправлять соответствующие документы в Росреестр.

До марта строительство может вестись в соответствии со старыми правилами: кадастровый инженер составляет техплан построенного дома, и документ передается в Росреестр, где на него оформляется собственность.



Если строительство дома будет закончено в марте 2019 г. или в более поздний срок, владельцу участка придется направлять в местные властные органы составленное задним числом уведомление, касающееся начала строительства, а после него – уведомление по факту завершения строительства.

Таким образом, оказывается, что дачная амнистия в части составления технического плана на дом применяться больше не будет.

Земельные участки

Для земельных участков дачная амнистия явится бессрочной при условии, что:

  • их предоставление состоялось до 30.10.2011 г.;
  • у участков определено целевое назначение, которое может состоять в ведении дачного хозяйства, ЛПХ или ИЖС.

Земельный участок

Для таких участков предусмотрен упрощенный порядок оформления в собственность, который будет производиться на основе документов на их выделение в бессрочное пользование или наследуемое пожизненное владение.

Коснется ли вас предстоящее в 2019 г. повышение налогов? Об этом вы узнаете, прочитав нашу статью.

Садовые домики

Строительство домов для обеспечения сезонного проживания будет возможно лишь на садовых участках. Более того, законодательством не предусмотрен переходный период на оформление подобных строений. Ранее действовавшая дачная амнистия давала возможность произвести регистрацию собственности на них по техплану, однако, порядок оформления, принятый в середине 2018 г., требует направления администрации уведомлений, касающихся начала строительства и его завершения.

Садовый домик

Своего рода смягчающим обстоятельством является тот факт, что в полной мере новые правила начнут применяться лишь с марта 2019 г. Об этом говорится в посвященном этому вопросу письме Министерства строительства, опубликованном в октябре 2018 г.

Таким образом, хотя и было заявлено о продлении дачной амнистии до 2020 г., в полном объеме она будет касаться лишь земельных участков.

Мне нравится!16 Мне не нравится!12
Понравилась статья ? Посоветуй своим друзьям!

Читайте также:
Самозахват земли
Прихватили малость чужой земли, и мучает совесть? Теперь самозахват можно узаконить!
Дача и газон
Что следует сделать, готовя дачу к зиме
Интернет на даче - спутниковая тарелка
Как заполучить интернет на даче, если нет кабельной сети

Все ответы и комментарии (6)
  1. Сергей Минеев

    У вас есть дача? Тогда прочтите эту статью, чтобы узнать, как обстоят дела с дачной амнистией в следующем году!

    • Аватар
      Владимир

      Разве садоводы преступники, чтобы к ним применять амнистию? В этом определении и кроется истинное отношение к садоводам, и 217 -фз не решит многих проблем, скорее создаст новые.

      • Сергей Минеев

        Словосочетание «артистическая уборная» вовсе не обозначает то место, где актеры справляют свою нужду. Так происходит и со словом амнистия. Я не думаю, что использование этого термина говорит о том, что садоводы приравниваются к преступникам

  2. Аватар
    Владимир

    Слово «АМНИСТИЯ» не имеет другого значения, иначе как, прощение, помилование, я так понимаю. Вот поэтому многие прочитав подобные статьи, зарегистрировали, свои нежилые помещения, в т.ч. и туалеты (уборные).

    • Сергей Минеев

      Вы, Владимир, совершенно правы. Слово «АМНИСТИЯ», взятое изолированно, без определений и уточнений означает именно то, что Вы указали. Однако словосочетание «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» обозначает уже несколько отличное понятие. В частности, вот в этой статье https://ivbg.ru/7889124-dachnaya-amnistiya-chto-eto-i-pochemu-eyo-stoit-oformit.html его трактуют так: «дачной амнистией» называют упрощенную систему оформления прав собственности на ряд земельных участков и загородное имущество. И мне кажется, что такое определение совершенно верно. И это полностью вписывается в мой пример с артистической уборной. Слово «УБОРНАЯ», взятое изолированно, обозначает одно, а «АРТИСТИЧЕСКАЯ УБОРНАЯ» — совсем другое. Если же говорить о моем личном отношении к слову АМНИСТИЯ применительно к дачникам, то я полностью разделяю Ваше мнение, мне оно совсем не нравится

  3. Аватар
    YurPortal.Info

    — Большинство людей все-таки уже оформили свои участки и дома в собственность. Но всегда, конечно, найдутся те, кто будет тянуть до последнего. Я бы не советовал им надеяться, что сроки действия дачной амнистии в очередной раз будут продлены.

Пожалуйста, оставьте комментарий

 

Сейчас обсуждают
Новые публикации
Вам будет интересно почитать

Необычное ноу-хау для сада: используем памперсы
Сажаем в открытый грунт ранней весной
Ранняя весна: что можно посадить в открытый грунт
Летнее черенкование роз
Черенкование летом – возможность получить саженец нужного сорта без затрат
инструменты для дачи
Садовый инвентарь: инструменты для дачи
Гладиолусы
Как вырастить крупные луковицы гладиолусов из деток для пышного цветения
Выращивание киви
Выращивание киви и домашние питомцы
овощи
Баба Галя-огородница раскрывает секреты выращивания томатов
ранний картофель
Ранний картофель: что можно посадить после него
наверх