Год 2019-й: что будет с дачной амнистией

2465
6
 Автор: Сергей Минеев   Чтение займет 2 мин.

Как и приватизация жилья, дачная амнистия продлевалась уже многократно. В первый раз этот термин появился в обиходе еще осенью 2006 г. Сейчас же правительство заявило о том, что амнистию решено продлить до будущего марта. Это означает, что у дачников еще будет право и время, чтобы ею воспользоваться.

Однако в последние годы законодательство, касающееся строительства недвижимости и ее регистрации претерпело значительные изменения, вследствие чего многие возможности дачной амнистии просто-напросто исчезли. Поэтому-то в сегодняшнем нашем материале мы и решили коснуться тех изменений, которые произошли в оформлении собственности на объекты загородной недвижимости.


Дачная амнистия

Жилые строения



С первого дня 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 217. Речь в нем идет о садоводстве и огородничестве, ведущемся простыми российскими гражданами для удовлетворения собственных нужд. Основным моментом этого документа является то, что такое понятие как «дачный участок» исчезнет. Вследствие этого исчезнут и дачники, на смену которым придут садоводы и огородники. Причем первые, т.е. владельцы садовых участков будут наделены правом возведения капитальных жилых домов, в которых будет возможна даже регистрация.

Дачная амнистия и капитальные строения

С марта будущего года оформление жилых строений будет производиться по-новому, в соответствии с порядком, утвержденным летом 2018 г. По новым правилам, начиная строительство и закончив его, следует уведомлять органы местной власти. Получив эти уведомления, они должны отправлять соответствующие документы в Росреестр.

До марта строительство может вестись в соответствии со старыми правилами: кадастровый инженер составляет техплан построенного дома, и документ передается в Росреестр, где на него оформляется собственность.

Если строительство дома будет закончено в марте 2019 г. или в более поздний срок, владельцу участка придется направлять в местные властные органы составленное задним числом уведомление, касающееся начала строительства, а после него – уведомление по факту завершения строительства.

Таким образом, оказывается, что дачная амнистия в части составления технического плана на дом применяться больше не будет.

Земельные участки



Для земельных участков дачная амнистия явится бессрочной при условии, что:

  • их предоставление состоялось до 30.10.2011 г.;
  • у участков определено целевое назначение, которое может состоять в ведении дачного хозяйства, ЛПХ или ИЖС.

Земельный участок

Для таких участков предусмотрен упрощенный порядок оформления в собственность, который будет производиться на основе документов на их выделение в бессрочное пользование или наследуемое пожизненное владение.

Коснется ли вас предстоящее в 2019 г. повышение налогов? Об этом вы узнаете, прочитав нашу статью.

Садовые домики

Строительство домов для обеспечения сезонного проживания будет возможно лишь на садовых участках. Более того, законодательством не предусмотрен переходный период на оформление подобных строений. Ранее действовавшая дачная амнистия давала возможность произвести регистрацию собственности на них по техплану, однако, порядок оформления, принятый в середине 2018 г., требует направления администрации уведомлений, касающихся начала строительства и его завершения.

Садовый домик

Своего рода смягчающим обстоятельством является тот факт, что в полной мере новые правила начнут применяться лишь с марта 2019 г. Об этом говорится в посвященном этому вопросу письме Министерства строительства, опубликованном в октябре 2018 г.

Таким образом, хотя и было заявлено о продлении дачной амнистии до 2020 г., в полном объеме она будет касаться лишь земельных участков.

Мне нравится!14Мне не нравится!12

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом.
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:

Сергей Минеев
Автор статьи: Сергей Минеев, написано: 433 статьи.

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Комментарии (6)
  1. Сергей Минеев

    У вас есть дача? Тогда прочтите эту статью, чтобы узнать, как обстоят дела с дачной амнистией в следующем году!

    244
    • Владимир:

      Разве садоводы преступники, чтобы к ним применять амнистию? В этом определении и кроется истинное отношение к садоводам, и 217 -фз не решит многих проблем, скорее создаст новые.

      74
      • Сергей Минеев

        Словосочетание "артистическая уборная" вовсе не обозначает то место, где актеры справляют свою нужду. Так происходит и со словом амнистия. Я не думаю, что использование этого термина говорит о том, что садоводы приравниваются к преступникам

        80
  2. Владимир:

    Слово "АМНИСТИЯ" не имеет другого значения, иначе как, прощение, помилование, я так понимаю. Вот поэтому многие прочитав подобные статьи, зарегистрировали, свои нежилые помещения, в т.ч. и туалеты (уборные).

    21
    • Сергей Минеев

      Вы, Владимир, совершенно правы. Слово "АМНИСТИЯ", взятое изолированно, без определений и уточнений означает именно то, что Вы указали. Однако словосочетание "ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ" обозначает уже несколько отличное понятие. В частности, вот в этой статье https://ivbg.ru/7889124-dachnaya-amnistiya-chto-eto-i-pochemu-eyo-stoit-oformit.html его трактуют так: «дачной амнистией» называют упрощенную систему оформления прав собственности на ряд земельных участков и загородное имущество. И мне кажется, что такое определение совершенно верно. И это полностью вписывается в мой пример с артистической уборной. Слово "УБОРНАЯ", взятое изолированно, обозначает одно, а "АРТИСТИЧЕСКАЯ УБОРНАЯ" - совсем другое. Если же говорить о моем личном отношении к слову АМНИСТИЯ применительно к дачникам, то я полностью разделяю Ваше мнение, мне оно совсем не нравится

      20
  3. YurPortal.Info:

    — Большинство людей все-таки уже оформили свои участки и дома в собственность. Но всегда, конечно, найдутся те, кто будет тянуть до последнего. Я бы не советовал им надеяться, что сроки действия дачной амнистии в очередной раз будут продлены.

    00

 



Статьи схожей тематики
Сергей Минеев
Чем удобрить домашние растения, не используя химию
Читать 2 мин.
5386
1
Любовь Харина
Луковая шелуха-защитник и лекарь сада
Читать 2 мин.
481
3
Сергей Минеев
Садовые работы весной: четкий перечень на каждый месяц
Читать 4 мин.
6753
1
Сергей Минеев
Как сажать озимый чеснок: 5 основных правил
Читать 2 мин.
45030
0
Сергей Минеев
Полезные и дешевые мелочи от Joom
Читать 4 мин.
8303
Сергей Минеев
Владельцам земельных участков: коснется ли вас повышение налога в 2019 году
Читать 2 мин.
3260
3
Читайте свежие публикации:
Иванова Елена
Что можно сеять в январе, или готовимся к весне
Читать 5 мин.
7
0
Сергей Минеев
Статья-загадка: Является ли умение забить гвоздь признаком настоящего мужика?
Читать 3 мин.
25
0
Любовь Харина
Стеллажи в гараж своими руками
Читать 4 мин.
230
1
Максим Заворотный
Воздушный тепловой насос для отопления дома: принцип работы, преимущества и недостатки
Читать 5 мин.
412
4
Иванова Елена
Маргаритки: неприхотливые красавицы на нашем участке
Читать 4 мин.
271
2
Сергей Минеев
Взрывы бытового газа: как обезопасить себя от возможного риска
Читать 3 мин.
190
2
Любовь Харина
Готовимся к посадке картошки, клубни уже прорастают
Читать 6 мин.
293
3
Максим Заворотный
Сбербанк снова повысил процентную ставку по ипотеке: что ждет рынок жилья в 2019
Читать 4 мин.
499
2
Иванова Елена
Как вырастить имбирь у себя дома. Любителям имбиря посвящается…
Читать 4 мин.
2378
1

Самые комментируемые
Самые просматриваемые
Новые комментарии
  • Кирилл: Заинтересовался тепловым насосом вода-воздух. Можно ли его использовать со скважиной? Раз меньше тем [...]
  • Константин: насколько все это легко и полезно.Мой дружбан ненавязчиво своего внука подтягивает к монитору,когда [...]
  • Владимир.: И уже полгода чудики ведутся, перестаньте ему отвечать, делов то.
  • Константин: я обожаю читать ваши статьи и обзоры.Но ящичек на второй фотке,увы,абсолютное барахло.Можно использо [...]
  • Владимир.: Да чего тут рассусоливать. Человек написал провокационную шнягу, для того что бы собрать как можно б [...]
Скоро...
Облагораживаем участок, или как украсить забор из профнастила
Дата публикации: 21 января 2019
Лайфхаки: подборка, где каждый найдет что-то для себя лично
Дата публикации: 21 января 2019
Открытая электропроводка: особенности использования и способы укладки
Дата публикации: 20 января 2019
Уведомить