Что нужно знать дачникам, чтобы теплицы не стали для них разорительны

Сергей Минеев
1476

Наступление дачного сезона связано с определенными хлопотами, осложнить которые может повышенный интерес со стороны государственных служб, в том числе и налоговой инспекции. Кто бы мог подумать, что установленные на участках теплицы могут стать одним из поводов для уплаты налога? Однако это действительно так, и избежать проблем с государством можно при соблюдении определенных правил.


Теплицы



Купить теплицу или сделать ее своими руками стремятся многие российские дачники. Наш климат таков, что без этого сооружения многим овощам просто не удается вызреть. Так, помидоры в теплице – это просто классика жанра. Многие и огурцы в теплице выращивают, и перцы, и баклажаны, и многое-многое другое.

В сегодняшней статье я расскажу о некоторых важных моментах, которые позволят вам обзавестись собственной теплицей, избежав излишних трат, обусловленных возможными налогами и штрафами.



Теплицы – капитальное строение

Капитальные строения — это сооружения, которые устанавливаются на постоянный срок. В судебной практике уже были случаи, когда теплицы признавали капитальными строениями. В результате владельцам приходилось прибегать к процедуре их регистрации и платить соответствующие налоги.

Когда же теплицы могут отнести к капитальным строениям? Теплицу власти могут счесть капитальной конструкцией, если она отвечает следующим критериям:



  • наличие постоянного фундамента, не позволяющего перенести сооружение на новое место, не повредив при этом его каркас;
  • подведение отдельных коммуникаций, например, водопровода или отопления, что позволяет использовать ее автономно от других объектов.

Если ваша теплица соответствует описанным выше критериям, то вас могут обязать зарегистрировать ее в Росреестре. В результате на сооружение будет начисляться налог, который вам придется неминуемо платить. Отказ от уплаты налога может привести к более серьезным последствиям, начиная с уплаты штрафа и заканчивая административной ответственностью.

Капитальная теплица

Если подобный расклад вас не устраивает, стройте теплицу без фундамента. Таким образом, вы сможете оперативно поменять место ее расположения и вдобавок избежите неприятностей, связанных с нежелательным налогообложением.

А вы знаете, как устанавливаются теплицы из поликарбоната? Если у вас есть сомнения на этот счет, обязательно прочтите вот эту статью!

За что могут наказать, при установке теплицы

Установленная не по правилам теплица также может стать поводом для начисления немалого штрафа. Причинами для наложения санкций являются:

  • установка и эксплуатация теплицы, не отвечающие существующим требованиям. Например, если теплица заброшена или не используется в течение длительного времени, ее необходимо снести. В противном случае такое поведение собственников могут причислить к халатному отношению, ведущему к ухудшению качества земли. Штраф за это может достигать 5000 рублей;

Заброшенные теплицы надо сносить

  • использование теплицы в ущерб третьим лицам. Бывает, что использование теплицы нарушает права соседей. Например, при поливе вода из сооружения может стекать на соседский участок. В этом случае соседи могут обратиться в суд с жалобой на вас, аргументировав это тем, что вы провоцируете заболачивание участка. В результате вам могут выписать штраф размером до 1500 рублей.

Возведение теплицы на определенных типах земель

При возведении теплицы важно учитывать категорию участка. Если он предназначен для огородничества, то построить на нем можно только временную бытовку, чтобы хранить инвентарь. Теплицу на таком участке ставить категорически запрещается.

Если вырешили пренебречь данным правилом, будьте готовы заплатить штраф, который составляет до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10000 рублей.

А вы знаете, что не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку? Оформить подписку легко: достаточно лишь ввести свой email в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Постройка теплицы для ведения предпринимательской деятельности

Если на участке возведено сразу несколько теплиц, даже если это теплицы из поликарбоната, это может стать веской причиной для налоговой проверки. В том случае, если налоговики докажут, что большое количество сооружений было возведено для выращивания овощей в целях продажи, вам может грозить штраф за незаконное предпринимательство, который составляет до 2000 рублей. Кроме того, с вас будет браться повышенный налог, который составит до 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Теплицы на участке

Помните, что наличие на вашем участке нескольких теплиц чревато тем, что вам могут вменить вину по ведению незаконной предпринимательской деятельности

Итак, чтобы избежать неприятностей с государством и сохранить деньги в собственном кошельке, заранее планируйте схему возведения теплицы и соблюдайте установленные нормы и правила.

Мне нравится!4 Мне не нравится!3


Читайте также:
Подготовка к зиме
Подготовка теплицы к зиме по всем правилам
Старый холодильник
Как использовать старый холодильник: привычные и нестандартные варианты применения
Навести порядок в теплице
Как навести и сохранить порядок в теплице


2 комментария
  1. Сергей Минеев

    Прочтите эту статью и создавайте свою теплицу правильно!

  2. Аватар
    Виктор

    вот и первая ласточка для Еллены восхвалявшей закон 217 -ФЗ начавшиеся его изменения как недоделанного, УВЫ , —

    http://duma.gov.ru/news/44940/?utm_referrer=https://zen.yandex.com

Пожалуйста, оставьте комментарий

 

Свежие публикации
Сейчас обсуждают
Лучшее за неделю
Вам будет интересно почитать

Подборка огородных хитростей: от выращивания рассады до уборки
девичий виноград
Девичий виноград: изгородь, декор, роскошный почвопокровный ковер
лимонник китайский
Лимонник китайский — целебная лиана на участке
Красота можжевельника
Можжевельник: польза, особенности выращивания и ухода
завязи огурцов
Завязи огурцов: как увеличить их число и рост
советы огородника
7 советов, как избежать ошибки, смешивая препараты для обработки растений
крокусы
Красота без забот: неприхотливые цветы из серии «Посадил и забыл»
Тенелюбивые растения в саду
Тенелюбивые растения помогут расцветить сад
наверх