Подготовка дома к зиме службами ЖКХ

Приближение зимних холодов — пора проведения коммунальными службами подготовительных работ. Ведь наличие трещин на фасаде и окнах, нарушения в системе отопления и водообеспечения могут привести к потере тепла в многоквартирных домах. Проведение подготовки к зиме — важный период, когда обеспечивает максимальный уровень комфорта в многоквартирных домах.


Как проводится подготовка к отопительному сезону коммунальными службами

И службы ЖКХ обязаны выполнить весь объем работ, предусмотренный осенью, в соответствии с определенными требованиями. Жильцы домов в праве контролировать и требовать качественного выполнения таких работ.

Проведение подготовки к зиме

Согласно общепринятым Правилам подготовки к зиме (утверждены 12.03.2013 г.) №103, к 15 сентября многоквартирные дома уже должны быть полностью готовы к отопительному сезону. И начиная с этой даты жильцов уже могут порадовать включением отопления.



Правила проведения подготовки к отопительному сезону

Однако многие управляющие компании продолжают ждать нормативную температуру, оставляя собственников жилых помещений мерзнуть в их квартирах.

О способах согреться в квартире, если УК задерживает включение тепла, можно прочитать в следующей статье нашего сайта. Она поможет «продержаться» до момента включения центрального отопления и не заболеть. Ведь холодная квартира в многоквартирном доме в осенне-зимний период становится промозглой и очень холодной…

Проведение подготовки к зиме службами ЖКХ должны проводиться по нескольким направлениям. В комплексе они позволяют восстановить необходимый уровень сохранения и поддержания тепла в жилых помещениях. Знание этих пунктов поможет владельцам квартир в МКД контролировать процесс подготовительных работ.



Конкретные действия служб ЖКХ

Перед зимой работниками коммунальных служб осуществляются следующие мероприятия:

  • проводится мониторинг стен, чердачных перекрытий, фасадов и крыш на предмет наличия трещин, ухудшения состояния их покрытий и несущих конструкций;
  • проводится осмотр систем водоснабжения, обеспечения квартир теплом и электричеством;
  • Как проводится подготовка к отопительному сезону
  • восстановление нормального функционирования клапанной системы газового оборудования;
  • установка и необходимый ремонт резервного оборудования;
  • откачка воды из подвальных помещений при ее наличии, ремонт водопроводных линий.

Выполнение отвода воды от отмостки и возможность слива атмосферных осадков от спусков в подвальные помещения также включается в проведение подготовки к зиме службами ЖКХ.

Однако, как показывает практика, управляющие компании не всегда полностью контролируют работу ЖКХ. И подготовка к отопительному сезону проводится не полностью, не достаточно качественно. Это влечет за собой отсутствие комфорта для владельцев квартир в многоквартирных домах. О том, как простимулировать службы ЖКХ, если отопление еще не включили, можно прочитать в этой статье. Ведь иногда коммунальные службы нуждаются в корректировке своих действий, особенно при включении центрального отопления.

Как осуществляется контроль

Проведение подготовки к зиме выполняется коммунальными службами. Контроль же за результатами такой подготовки ложится на управляющую компанию или органы местного самоуправления. Наибольшее внимание при приемке работы обычно уделяется моментам, которые были выполнены некачественно в прошлом отопительном сезоне.

В процессе проверки контролирующими органами осуществляется определение качества профилактических и ремонтных работ также следующего характера:

  • гидравлические испытания внутриквартирных сетей. К ним относятся контрольно-измерительные приборы, средства автоматизации, регулирующая и запорная аппаратура, схема разводки воды (горячей и холодной), вентиляции, отопления;
  • заменяются или ремонтируются гидроизоляционные покрытия крыш, стен, перекрытий;
  • проверяется целостность изоляции труб, канализационных сетей, системы воздухоотведения.

Когда проведение подготовки к зиме коммунальными службами закончено, комиссия подписывает паспорт готовности жилого дома к отопительному сезону. К нему должны быть приложены акты исправности контрольно-измерительных приборов и автоматики.

Как проводится приемка подготовительных работ

Собственники жилья в МКД обычно выявляют недостаточность проведенной подготовки уже зимой, когда случилась поломка. Часто проведение подготовки  к зиме в виде профилактических и ремонтных работ работники коммунальных служб выполняют в теплое время. Этим может быть вызвано недовольство населения. Однако именно такие действие следует расценивать как положительный знак. Ведь это значит, что подготовка ведется, и тепло квартирах будет получено и сохранится в течение всех холодов.

Мне нравится!3 Мне не нравится!0

Иванова Елена
Автор статьи: Иванова Елена, написано статей: 343. Комментировал: 116.

Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого! - Подробнее..
Посоветуйте своим друзьям в соцсетях!
Комментарии (1)
  1. Сергей Минеев

    Что должно делаться службами ЖКХ для подготовки городских домов к зимнему периоду. Прочтите и вы сможете контролировать правильность их действий!

 


Задавайте любые вопросы по теме "Коммунальные расчеты". Отвечают Знатоки Перейти

Не нашли что искали? Смотрите еще:
Иванова Елена
Порядок оформления договора с УК

Договор управления жилым домом: для чего он нужен?

Управляющая компания производит обслуживание многоквартирных ж

22 августа 2018
6597
3
Иванова Елена
Как проверить правильность начислений за коммуналку

Проверяем правильность начислений ЖКХ в многоквартирных домах

Сегодня правильность начислений за коммунальные расходы управля

14 августа 2018
7919
4
Сергей Минеев
Взносы на капремонт

Взносы на капремонт: что с ними произойдет в 2019 году?

Взносы на капремонт — это тема вызвала повышенный интерес со с

04 января 2019
23273
Иванова Елена

Как выбирают председателя домового совета

Многоквартирный дом нуждается в постоянном контроле, который осу

17 декабря 2018
7772
2
Сергей Минеев
Государственная жилищная инспекция и беспорядки в ЖКХ
6516
4
Иванова Елена
Нормы уборки снега при снегопадах

Кто и как часто должен чистить снег на придомовой территории?

Приближение зимы с обильными снегопадами вызывает закономерный

24 ноября 2018
5793
3
Новые комментарии
Самые обсуждаемые

Новое на сайте:
Иванова Елена
Автоматические ворота уход

Правильная эксплуатация автоматических ворот

Автоматические ворота являются элементом комфорта и удобства дл

20 июля 2019
27
3
Сергей Минеев
Управляющая компания: Квитанция за услуги ЖКХ

Управляющие компании ЖКХ: схемы обмана жильцов и как им дать отпор

Управляющая компания ЖКХ – эти слова встречаются в интернете дов

20 июля 2019
111
5
Галина Степанова
ягоды клубники

Клубника: чем подкормить после сбора урожая

Царица сада, клубника, Виктория, садовая земляника.

19 июля 2019
83
3
Аватар
Печь: изоляция дымоотвода

Печь с варочной поверхностью из газового баллона своими руками

Ничего на свете не может быть лучше приготовленного на свежем воз

19 июля 2019
63
3
Иванова Елена

Как выбрать фекальный насос

Необходимость утилизации отходов жизнедеятельности при прожива

19 июля 2019
75
2
Сергей Минеев
Домашнему мастеру: сверление металла

Домашнему мастеру полезные советы, как легко сверлить металл и как обуздать угольник Свенсона

Домашнему мастеру советы мы стараемся подбирать регулярно.

19 июля 2019
1222
6
Галина Степанова
Абелия

Абелия – дивноцветущий декоративный кустарник

Садовый участок – это не только грядки с овощами и плодовые дерев

18 июля 2019
74
2
Галина Степанова
томаты

Фитофтора на томатах: принимаем срочные меры

Середина и конец лета – благодатное время для огородника.

18 июля 2019
699
3
Иванова Елена

Как быть, если тротуарную плитку не удалось уложить полностью

Сегодня речь пойдет об особенностях укладки тротуарной плитки.

18 июля 2019
80
5
Сергей Минеев
Кухонная выьтяжка

Кухонные вытяжки с 2019 года запрещены. Как не стать преступником и что делать?

Для многих оказался неожиданностью запрет на кухонные вытяжки, в

18 июля 2019
8889
Галина Степанова

Лопух на участке – не сорняк, ему найдется применение

Сколько ни наблюдай за природой, не устанешь удивляться её гармон

17 июля 2019
482
2
Александра
самодельная ванна

Как сделать ванну с подогревом прямо у себя в саду

Все мы любим понежиться в горячей ванне.

17 июля 2019
152
5

Загрузить ещё
  Наверх