Что делать, если произошел разрыв радиатора отопления?

3424
     Отопление дома       Иванова Елена     Чтение займет 3 мин.

Проживание в современном многоквартирном доме удобно и продуманно. Однако могут возникнуть ситуации, при которых требуется принятие быстрого и правильного решения, например, разрыв радиатора отопления.


Кто несет ответственность за разрыв радиатора отопления в квартире?

Вследствие этой неприятности происходит быстрое затопление квартиры и значительная порча имущества. К кому следует обращаться и кто будет возмещать потери? Ответы на эти вопросы волнуют многих, и собственникам жилья в МКД необходимо знать алгоритм поведения в подобных ситуациях.



Разрыв радиатора отопления — чья вина

Поскольку радиаторы отопления, находящиеся в каждой квартире, относятся к общему имуществу, ответственность за такое имущество регламентируется действующим законодательством.



Что делать при разрыве радиатора отопления

Для этого используются следующие статьи и постановления, касающиеся поддержания общего имущества в рабочем состоянии:

  • Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пункт 6. Установлены эти Правила №491 Правительством Российской Федерации 13.08.2006 года. В данном документе приведен перечень имущества, которое относится к общему. Это стояки, обогревающие элементы, запорная и фиксирующая арматура, радиаторы отопления;
  • пункты 10, 16, 42 вышеприведенных Правил, согласно которым все перечисленное общее имущество должно поддерживаться в рабочем состоянии управляющей компанией. Именно силами УК осуществляется контроль за состоянием общего имущества (и радиаторов в том числе), его ремонт при возникающей необходимости.

Согласно приведенным пунктам Правил радиаторы отопления находятся в ведении управляющей компании. И именно она должна своевременно проверять работу и правильность функционирования данного оборудования.

Чья вина в разрыве радиатора отопления?

Силами управляющей компании, согласно действующего законодательства, должно осуществляться множество работ и операций. Все они направлены на поддержание многоквартирного дома в рабочем и безопасном для жильцов состоянии, устранении возникающих неисправностей, соблюдении санитарно-эпидемиологических норм.

В следующей статье можно получить необходимую информацию относительно предупреждения недостаточного внимания УК к перечисленным вопросам. Ведь, согласно статистическим данным, часто владельцы жилья жалуются на обман в расчетах, низкое качество выполняемых обязательных работ. И знание методов воздействия на представителей управляющей компании позволит всегда быть уверенным в том, что все ее услуги будут выполнены должным образом, а оборудование, относящееся к общему имуществу, не выйдет из строя в самый неподходящий момент.



Правы ли представители УК?

Однако зачастую УК отказывается от обслуживания радиаторов, которые находятся в квартире. Насколько они правы и чем обоснован их отказ?

Воздействие на УК при разрыве радиатора отопления

Существует две ситуации, которые принципиально отличаются правом собственности на такое оборудование, как радиатор отопления. К ним относятся:

  1. Если радиатор оборудован возможностью отключения и регулировки, то он уже является собственностью владельца жилья. Это значит, что если собственник квартиры имеет возможность регулировать работу этого оборудования самостоятельно, а также демонтировать его при необходимости без нанесения повреждения всей системе отопления, то радиатор уже является его собственностью. И ответственность за его функционировании лежит именно на нем.
  2. При отсутствии регуляторов радиаторы отопления являются общим имуществом. И регулировать его работу, а также устранять неисправности и отвечать за последствия недостаточного внимания к состоянию данного вида оборудования должна именно управляющая компания.

Поскольку разрыв радиатора отопления представляет собой настоящую опасность как для владельца жилья, так и для его соседей, повышенно внимание к нему необходимо проявлять регулярно. В зависимости от вида собственности радиатор следует регулярно проверять. Это позволит избежать неприятностей, судебных разбирательств и материальных потерь.

Как поступать в случае разрыва радиатора отопления

Когда произошел разрыв радиатора отопления, потребуется реагировать незамедлительно. Ведь большой объем выливающейся воды способен нанести существенный вред мебели, квартире, стенам, потолку и полу. И не только собственника жилья, но и соседям снизу. И выплачивание компенсации за ремонтные работы в сочетании с возмещением морального ущерба станет неприятным последствием недостаточного внимания к радиаторам.

При возникновении такой неприятной ситуации, как разрыв радиатора отопления, может потребоваться обращение в судебные инстанции. Обращение в управляющую компанию не всегда сразу приводит к положительным действиям. Потому необходимо самостоятельно начинать необходимую работу.

Вызов специалиста, который составит акт о состоянии радиатора отопления, изучение поданного напора воды при включении системы отопления в доме помогут получить общую и максимально полную картину ситуации. И при положительном решении в пользу владельца жилья управляющая компания будет обязана не только собственными силами и за свой счет восстановить нормальное функционирование оборудования, но и возместить ущерб за испорченные материальные ценности. Материальное возмещение будет касаться как владельца жилья, где произошел разрыв радиатора отопления, но и соседей, чье имущество пострадало в результате затопления.

Вам понравилась статья?
Мне нравится!7 Мне не нравится!1
Иванова Елена
Автор статьи: Иванова Елена, написано статей: 313. Комментариев: 111.

Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!
Понравилась статья? Посоветуйте её своим друзьям!
Комментарии (1)
  1. Сергей Минеев

    Прочтите и вы узнаете, что делать, если прорвало батарею!

 



С этой статьей читают:
Теплый пол в бане
инфракрасный пол
Как сделать буржуйку для гаража? 5
Как выбрать алюминиевый радиатор?
Отопление и тепло в доме
Самые просматриваемые
Новые комментарии
  • АватарВладимир: Когда-то я тоже думал, что выращивание винограда - мудреная наука. Свой первый куст винограда посади [...]
  • АватарBoris: Всем привет и приятного полета всегда и везде! Но с предложенным материалом соглашусь не во всем. П [...]
  • АватарАмикта: Хотелось бы дополнить статью ВОДЯНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ДОМА Водяное отопление – система отопления, в кот [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Прочтите статью и узнайте, как ухаживать за коваными изделиями!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Хотите сделать крыльцо? Прочтите эту статью и попробуйте сделать его из металла!



Читайте новые публикации:

Уход за коваными изделиями

Кованые изделия красивы и эффектны. Это известно каждому.

20 июня 2019
24
1
Металлическое крыльцо

Металлическое крыльцо: его вполне можно сварить своими руками!

Крыльцо – это очень важный элемент любого дома. Его нужность отрицать не станет никто.

20 июня 2019
48
1
зола

Зола – ценное удобрение, которое мы получаем бесплатно

О пользе золы, наверное, можно говорить до бесконечности.

19 июня 2019
71
1

Животные в жару: как облегчить их состояние

Приход лета в этом году удивил всех небывалой жарой. И страдают от нее не только люди и растения, но и животные.

19 июня 2019
51
2
Запрещенные растения

Посадил траву. Теперь посадили меня. Что нужно знать, чтобы этого не произошло с вами

Покупка семян через интернет в последние годы активно развивается.

19 июня 2019
376
4
аромат в дом

Аромат в доме: химия или натуральный?

Наверное, каждая хозяйка хочет, чтобы её дом был по-настоящему уютным.

18 июня 2019
42
1
Огурцы на шпалере

Шпалера для огурцов: из чего можно сделать

Выращивание огурцов широко распространено в наших климатических условиях. Ведь плоды этой культуры вкусны, полезны.

18 июня 2019
178
2
Подставка под цветы своими руками

Простенькая подставка для цветов в форме лестницы своими руками

Такая подставка для цветов позволит разместить довольно много декоративных растений в ограниченном месте.

18 июня 2019
52
1
садовый измельчитель

Измельчитель веток: какие бывают и чем отличаются

Для любого огородника или садовода-любителя, хозяина частного подворья, огромной проблемой является утилизация растительных отходов.

17 июня 2019
49
2
Выращивание редиса для получения семян

Любимый овощ редис: получаем семена

Один из наиболее ранних весенних овощей – редис по вкусу практически всем. Его выращивание под силу даже садоводам с небольшим опытом.

17 июня 2019
30
1
Robomow RS612

Робот-газонокосилка: самые ходовые модели и их характеристики

Совсем недавно мы опубликовали статью о том, что может роботизированная газонокосилка, как она работает, какие требования предъявляет к

17 июня 2019
39
1
установка ламината

Ламинат: как уложить своими руками, пошаговая инструкция

Среди напольных покрытий в последнее время уверенно лидирует ламинат.

16 июня 2019
47
0

Загрузить ещё
  Наверх