Что делать, если произошел разрыв радиатора отопления?

995
 Автор: Наталья Резонтова   Чтение займет 3 мин.


Проживание в современном многоквартирном доме удобно и продуманно. Однако могут возникнуть ситуации, при которых требуется принятие быстрого и правильного решения, например, разрыв радиатора отопления.

Кто несет ответственность за разрыв радиатора отопления в квартире?

Вследствие этой неприятности происходит быстрое затопление квартиры и значительная порча имущества. К кому следует обращаться и кто будет возмещать потери? Ответы на эти вопросы волнуют многих, и собственникам жилья в МКД необходимо знать алгоритм поведения в подобных ситуациях.

Разрыв радиатора отопления — чья вина



Поскольку радиаторы отопления, находящиеся в каждой квартире, относятся к общему имуществу, ответственность за такое имущество регламентируется действующим законодательством.

Что делать при разрыве радиатора отопления

Для этого используются следующие статьи и постановления, касающиеся поддержания общего имущества в рабочем состоянии:

  • Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пункт 6. Установлены эти Правила №491 Правительством Российской Федерации 13.08.2006 года. В данном документе приведен перечень имущества, которое относится к общему. Это стояки, обогревающие элементы, запорная и фиксирующая арматура, радиаторы отопления;
  • пункты 10, 16, 42 вышеприведенных Правил, согласно которым все перечисленное общее имущество должно поддерживаться в рабочем состоянии управляющей компанией. Именно силами УК осуществляется контроль за состоянием общего имущества (и радиаторов в том числе), его ремонт при возникающей необходимости.

Согласно приведенным пунктам Правил радиаторы отопления находятся в ведении управляющей компании. И именно она должна своевременно проверять работу и правильность функционирования данного оборудования.

Чья вина в разрыве радиатора отопления?

Силами управляющей компании, согласно действующего законодательства, должно осуществляться множество работ и операций. Все они направлены на поддержание многоквартирного дома в рабочем и безопасном для жильцов состоянии, устранении возникающих неисправностей, соблюдении санитарно-эпидемиологических норм.

В следующей статье можно получить необходимую информацию относительно предупреждения недостаточного внимания УК к перечисленным вопросам. Ведь, согласно статистическим данным, часто владельцы жилья жалуются на обман в расчетах, низкое качество выполняемых обязательных работ. И знание методов воздействия на представителей управляющей компании позволит всегда быть уверенным в том, что все ее услуги будут выполнены должным образом, а оборудование, относящееся к общему имуществу, не выйдет из строя в самый неподходящий момент.

Правы ли представители УК?



Однако зачастую УК отказывается от обслуживания радиаторов, которые находятся в квартире. Насколько они правы и чем обоснован их отказ?

Воздействие на УК при разрыве радиатора отопления

Существует две ситуации, которые принципиально отличаются правом собственности на такое оборудование, как радиатор отопления. К ним относятся:

  1. Если радиатор оборудован возможностью отключения и регулировки, то он уже является собственностью владельца жилья. Это значит, что если собственник квартиры имеет возможность регулировать работу этого оборудования самостоятельно, а также демонтировать его при необходимости без нанесения повреждения всей системе отопления, то радиатор уже является его собственностью. И ответственность за его функционировании лежит именно на нем.
  2. При отсутствии регуляторов радиаторы отопления являются общим имуществом. И регулировать его работу, а также устранять неисправности и отвечать за последствия недостаточного внимания к состоянию данного вида оборудования должна именно управляющая компания.

Поскольку разрыв радиатора отопления представляет собой настоящую опасность как для владельца жилья, так и для его соседей, повышенно внимание к нему необходимо проявлять регулярно. В зависимости от вида собственности радиатор следует регулярно проверять. Это позволит избежать неприятностей, судебных разбирательств и материальных потерь.

Как поступать в случае разрыва радиатора отопления

Когда произошел разрыв радиатора отопления, потребуется реагировать незамедлительно. Ведь большой объем выливающейся воды способен нанести существенный вред мебели, квартире, стенам, потолку и полу. И не только собственника жилья, но и соседям снизу. И выплачивание компенсации за ремонтные работы в сочетании с возмещением морального ущерба станет неприятным последствием недостаточного внимания к радиаторам.

При возникновении такой неприятной ситуации, как разрыв радиатора отопления, может потребоваться обращение в судебные инстанции. Обращение в управляющую компанию не всегда сразу приводит к положительным действиям. Потому необходимо самостоятельно начинать необходимую работу.

Вызов специалиста, который составит акт о состоянии радиатора отопления, изучение поданного напора воды при включении системы отопления в доме помогут получить общую и максимально полную картину ситуации. И при положительном решении в пользу владельца жилья управляющая компания будет обязана не только собственными силами и за свой счет восстановить нормальное функционирование оборудования, но и возместить ущерб за испорченные материальные ценности. Материальное возмещение будет касаться как владельца жилья, где произошел разрыв радиатора отопления, но и соседей, чье имущество пострадало в результате затопления.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Мне нравится!6Мне не нравится!1

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом.
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:

Автор статьи: Наталья Резонтова, написано: 96 статьи.
Наталья Резонтова
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!
Комментарии (1)
  1. Сергей Минеев

    Прочтите и вы узнаете, что делать, если прорвало батарею!

    21

 



Статьи схожей тематики
Система Uponor PE-Xa: схемы разводки водоснабжения и отопления
Стальные радиаторы: максимум информации, чтобы сделать правильный выбор
В квартире не заработало отопление – узнайте, кто виноват, куда обращаться и что следует делать!
Конвектор или масляный обогреватель — сравнение характеристик
Теплый пол своими руками
Дымоход, нормы монтажа и эксплуатации
Биметаллический радиатор отопления
Пластинчатый теплообменник
Помещение котельной в частном доме и основные требования, предъявляемые к нему




Читайте свежие публикации:
Мульчирование: что это такое и для чего оно нужно?
Тонкости правильного нанесения обойного клея при поклейке обоев
Крыльцо для деревянного дома
Неожиданный инструмент: гайколом, сантехпистолет и не только это
Разведение кроликов: действительно ли это так просто?
Как правильно выбрать точечный светильник
Опилки: для чего они могут использоваться на даче
Фундамент дал трещину: что делать?
Ошибки при подготовке сада к зиме
Комментируемые
Новые комментарии
  • Николай Иванович: Уважаемые Серафим, Сергей Минеев! Обязательно ли собирать кучу бумаг, типа, что не верблюд гималайск [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Хотите высоких урожаев? Узнайте, как и чем для этого следует мульчировать! Читайте!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Хотите, чтобы обои прочно приклеились к стенам? Наносите обойный клей правильно! Прочтите и узнайте, [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Благодарим Вас за помощь, которую своим разъяснением Вы оказали посетителю нашего сайта. Спасибо Вам [...]
  • Серафим: Николай Иванович! Все зависит в чьей собственности находится ваша недвижимость. Если вся площадь чис [...]
Скоро...
Уборка подъезда: кем и как она должна производиться
Дата публикации: 16 ноября 2018
Как помыть окно и не выпасть из него: секреты чистых стекол
Дата публикации: 15 ноября 2018
Реклама в лифтах, реклама в подъездах: в чьи карманы текут денежки?
Дата публикации: 15 ноября 2018

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: