Меняйте электросчетчик правильно и не дайте маху, как это случилось со мной

   Сергей Минеев  
  8559
 Читать 3 мин.
    ЖКХ

В 2019 году у меня в квартире потребовалась замена электросчетчика. И сейчас я понял, что дал с этим маху. Не хочу, чтобы это случилось и с вами. Поэтому и решил написать эту статью, чтобы рассказать о порядке замены электросчетчика и, самое главное, кто должен при этом раскошелиться.


Замена электросчетчика



Замена электросчетчика и как я ее произвел

Сосед однажды сказал мне, что в нашем доме пришел срок замены электросчетчиков. Все они были установлены в момент сдачи дома, т.е. практически одновременно. Значит и срок их замены наступил одновременно. Я позвонил в городскую энергетическую компанию, и мне это подтвердили.

Долго я не мудрствовал. Опять позвонил в свою энергетическую компанию и подал соответствующую заявку. Пришел мастер, поменял счетчик, я отдал ему денежку. И был очень доволен, что не проворонил критическую дату.



замена электросчетчика

Вчера в интернете я нашел информацию, и мне стало грустно. Как оказалось, я опростоволосился. Чтобы этого не произошло и с вами, рассказываю, как производится замена электросчетчика на лестничной площадке и в частном доме.



Замена электросчетчика: общий регламент

Замена электросчетчика в 2019 году, как и прежде, регламентируется довольно большим числом законодательных актов. В их число, в частности, входят:

  • Гражданский кодекс (статьи 210, 543);
  • ФЗ, касающийся энергосбережения;
  • Жилищный кодекс;
  • ФЗ, регламентирующий единый подход к измерениям;
  • Государственные стандарты;
  • Постановление Правительства №491 от 2006 года.


Кем производится и оплачивается замена электросчетчика

Что же касается ответственности за прибор учета и цены за его замену, то это определяется местом его установки.

Как производится замена электросчетчика, установленного внутри квартиры

В приватизированных квартирах ответственность за сохранность электросчетчика и за его безопасную эксплуатацию лежит на собственнике жилого помещения. Соответственно, он же должен обеспечить как своевременную замену прибора, так и оплату этой услуги.

Электросчетчик в квартире

Если граждане пользуются квартирой в рамках договора социального найма, то эта жилплощадь представляет собой собственность муниципалитета. Из этого следует, что замену счетчика должны выполнить местные власти за счет своих средств. Поскольку функцию абонента в данном случае исполняет управляющая компания, то и оплату установки новых счетчиков в муниципальных квартирах должна произвести именно она. Данный нюанс определен Гражданским кодексом (статья 539).

Если же вдруг случится, что УК потребует от нанимателя возмещения своих расходов, следует направить жалобу на неправомерность ее действий в Жилищную комиссию.

А вы знаете, зачем производится замена электросчетчика? Прочтите эту статью, и вы узнаете, почему это делается.

Если счетчик находится вне квартиры

Если электросчетчики установлены в подъезде МКД или на лестничной клетке, то они представляют собой часть общедомовой собственности. Следовательно, фонд этих приборов учета должен обновляться силами управляющей компании и за ее счет.

Правда, в данном вопросе может иметься и исключение. Замена электросчетчика и оплата могут возлагаться на собственника, если этот момент определен договором, заключенным гражданином с УК. Причем тот же договор может возлагать на собственника и ответственность за своевременность выполнения операции по замене электроприбора.

Чтобы выбрать правильную линию поведения, следует открыть договор, заключенный с УК. Если в нем нет никаких оговорок, то все расходы по замене электросчетчика должны лечь на нее.

Если счетчик стоит в частном доме

В этом случае никаких вариантов и все однозначно: замена электросчетчика производится собственником и за его счет.

Электросчетчик частного дома

Сроки замены неисправных электрических счетчиков

При возникновении неисправности потребитель должен в 30-дневный срок проинформировать об этом или УК, или энергосбытовую компанию. Такая норма закреплена в Правилах, утвержденных правительственным постановлением № 354 от 2011 года.

В случае нарушения указанного срока потребитель может быть оштрафован и к нему может быть применен максимальный тариф.

Если же замена инициируется энергосбытовой компанией, то действовать следует, руководствуясь изложенным выше регламентом:

  • либо привлекаем УК;
  • либо начинаем предпринимать самостоятельные действия: вызываем специалиста-электрика, присутствуем во время поверки прибора, его замены и опломбирования нового электросчетчика, производимого с составлением акта.

Завершая свой рассказ, хочу вернуться к своему собственному случаю. Дал я маху и зря потратился потому, что не удосужился заглянуть в свой договор, который я когда-то подписал с Управляющей компанией. Надеюсь, после такого рассказа вы мою ошибку уже не повторите.

Вы не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку. Оформить ее очень легко: достаточно лишь ввести свой e-mail в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций, получая их прямо в свой почтовый ящик!

Мне нравится!49 Мне не нравится!11
Меняйте электросчетчик правильно и не дайте маху, как это случилось со мной   Наверх
Понравилась статья ? Посоветуй своим друзьям в соцсетях!

Все ответы и комментарии (12)
  1. Аватар
    Веня

    А я и не предполагал, что замена счетчика может производиться бесплатно. Просто пригласил мастера и заплатил свои денежки.

  2. Аватар
    Никита

    Как же вовремя мне ваша статья попалась! У меня как раз на носу замена счетчика. Сегодня же покопаюсь в документах. Уж больно не хочется тратиться зря!

    • Сергей Минеев

      Я рад, Никита, что мой грустный опыт Вам пригодился. Пусть уж хоть Вам повезет, раз уж я маху дал

    • Аватар
      Александр 24

      Не пойму,зачем нужен какой-то мастер? Поменять счётчик самому плёвое дело.( Тем более перед счётчиком стоит общий пакетник ). Предварительно писали заявление о разрешении снятия пломб,потом менял счётчик и вызывали пломбировщиков. Дважды сам менял — никаких проблем и всё бесплатно.

      • Сергей Минеев

        Завидую Вам, что Вы это умеете. Лично я не умею. Да и, откровенно говоря, просто боюсь электричества

  3. Аватар
    Караваев Игорь

    Автор пишет лишь бы писать, что написал хоть сам понял ? Есть Постановление Правительства РФ N 442 от 04.05.2012 года ,где четко указано какие должны быть установлены эл\счетчики и какого класса в квартирах и в Вводах многоквартирных жилых домов. Эл\счетчики подразделяются ,1-индукционные\с диском\ ,это уже старая конструкция и подлежит замене,2—элетромеханические более современные,3—электронные самые современные и по заключению экспертов самые точные и кроме этого они подразделяются на однофазные и трехфазные,далее на однотарифные и многотарифные. В Постановлении РФ 442 от 04.05.2012г в квартирах рекомендуют устанавливать однофазные , 1 класса точности,а однотарифный или многотарифный вам могут подсказать в энергосбытовой организации. Цены эл\счетчиков от 500руб и выше каждый выбирает по своему кошельку производство России ,выпускается моделей много.Если вы решили устанавливать новый эл\счетчик в квартире то самый дешевый вариант —1 класс точности,однофазный,однотарифный,элетромеханический чуть дороже будет стоить элетронный. Если устанавливаете счетчик в 2019 году то и изготовлен эл\счетчик должен в 2019году —заводом дается гарантия 7 лет. Эл\счетчики устанавливают специалисты энергосбытовой организации, после установке вам выдают Договор на установку прибора учета эл\энергии и Акт ввода,допуска прибора учета эл\энергии в эксплуатацию с указанием первоначальных кВт\час, кроме этого у вас должен хранится заводской паспорт и инструкция к эл\счетчику. Стоимость установки нового эл\счетчика узнаете в энергосбытовой организации. У меня демонтаж старого счетчика и монтаж нового счетчика со всеми документами стоил 2500 рублей в 2019 году.

    • Сергей Минеев

      Очень грустно, Игорь, что Вы усомнились в умственных способностях автора. Но я прекрасно понимаю, что это один из приемов обратить внимание на то, что пишете Вы.
      Несмотря на море пунктуационных и грамматических …. назовем это опечатками…, Ваша информация совершенно верна и ни в коей мере не противоречит тому, что написал автор, т.е. я.
      Вы также указали и совершенно верную стоимость установки. Я тоже выложил около 2,5 тысяч рублей из своей пенсии, но мог бы это и не платить, если бы предварительно ознакомился с договором, который я подписал со своей управляющей компанией. Моя статья именно об этом. И я по-прежнему призываю всех посетителей сайта изучить договор со своей УК, прежде чем производить замену электросчетчика. Не исключено, что тратиться на это они не должны

  4. Аватар
    Александр Алексеевич

    Автор, к сожалению заблуждается, когда пишет, что прибор учета, расположенный на лестничной площадке, является общедомовым имуществом. Согласно п. 2,7 ПП РФ от 13.08.2006 N 491, п1, ст. 36 ЖК РФ, п. 81 ПП РФ от 06.05.2011 N 354, . В состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее — оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и ОБСЛУЖИВАЮЩЕЕ БОЛЕЕ ОДНОГО жилого и (или) нежилого помещения (квартиры. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, ДО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ, общих (квартирных) ПРИБОРОВ УЧЕТА электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

    В пункте 5.6.10 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 сказано, что отвечает за сохранность приборов учета, расположенных на лестничной площадке, организация, эксплуатирующая жилищный фонд. Обратите внимание, речь идет о «сохранности», а не обслуживании, замене или ремонте.
    В статье 162 Жилищного кодекса РФ можно узнать, что управляющая организация обязана содержать только общее имущество. Из статьи 210 Гражданского кодекса РФ можно узнать, что бремя содержания имущества возлагается на собственника.

    С уважением, практикующий юрист.

    • Сергей Минеев

      Александр Алексеевич! Большущее Вам за такое подробное уточнение! Значит, найденные мной сведения оказались ошибочными. Следовательно свои 2,5 тысячи рублей я отдал не зря. А я-то и в самом деле хотел людей уберечь от сделанной мной у себя дома ошибки…

  5. Аватар
    Виктор

    По Федеральному закону от 27.12.2018 N 522-ФЗ
    «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» с 01.07.2020 г. электрические счетчики будут принадлежать гарантирующему поставщику (сетевой организации), поэтому все расходы по установке, замене, поверке будут нести они. Желаю всем, чтобы в течении этого года у Вас не возникло необходимости менять счетчик, так как в следующем году начинается замена всех счетчиков на интеллектуальные. А до этого может быть Правительство РФ приведет в соответствие с ФЗ № 522 и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

  6. Аватар
    мося

    правильной дорогой идем товарищи но медленно-за…т у меня ЖСК а не соб….й а здесь пришел МЭС и все переставил как говорится modbus не топаз- вот так-бы всегда работали весь стояк гас раз в месяц а теперь забыл с 1917го неплохо

    • Сергей Минеев

      Уважаемый Мося! Занятный у Вас комментарий. Ни одной точки. О чем идет речь — совершенно непонятно. Единственное я понял однозначно — 1917. Так и хочется провозгласить: Слава великому Октябрю! Но здесь еще упоминается и ТОПАС…. А Комментарий написан к статье про электросчетчики… Наверное, Вы правы: правильной дорогой Вы идете, товарищ! Но куда же Вы идете?… Но все равно: счастливого вам пути!

Пожалуйста, оставьте комментарий

 



Вам будет интересно почитать

Стационарный пандус
15 февраля 2019
Отключение воды
24 июня 2019
тарифы ЖКХ
02 июля 2019
Вывоз мусора
15 апреля 2019
Курение в подъезде
09 апреля 2019
21 сентября 2019
Мусорная реформа
03 апреля 2019
Переселение из ветхих домов
13 апреля 2019
Качество воды
28 июля 2019
Обсуждения статей
Лучшее за месяц