Что запрещено при перепланировке?

Обсуждаем вопросы по строительству дома, ремонту и отделке.
Аватара пользователя
Admin
Подмастерье
Сообщения: 987
Зарегистрирован: 08 сен 2010, 17:18
Род занятий: "Строительный портал"
Город: Пермь
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Admin » 17 мар 2011, 01:47

Что запрещено при перепланировке? Чего нельзя делать? Где согласовывать?

Аватара пользователя
Купава
Подмастерье
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 15:36
Город: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Купава » 17 мар 2011, 02:14

При перепланировке нельзя размещать мокрые зоны над жилыми, сносить или трансформировать несущие стены.

Аватара пользователя
Роман А.
Пока новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 01:37
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Роман А. » 24 мар 2011, 23:32

Что запрещено при перепланировке:
1. Демонтаж межквартирных перегородок и выполнение проемов в межквартирных стенах. Исключение – объединение квартир.
2. Проектирование жилых комнат и кухонь без естественного освещения.
3. Демонтаж перегородки, разделяющей жилую комнату и кухню, если в кухне имеется газовая плита (для однокомнатных квартир).
4. Устройство входа в санузел из спальни и кухни.
5. «Захват» технических этажей, чердаков, подвалов.
6. Ограничение доступа к оборудованию и приборам инженерных систем здания (труб отопления, водоснабжения и канализации).
7. Установка радиаторов на балконах и лоджиях.
8. Устройство обогрева полов от общедомовых систем водоснабжения и отопления.
9. Размещение туалета, совмещенного санузла или ванной комнаты над кухнями и жилыми комнатами. Исключение: если санузел расположен в двухуровневой квартире над кухней.
10. Установка каминов на твердом топливе в квартирах на всех этажах жилого дома, кроме верхнего этажа, а также на любом уровне в многоуровневой квартире, находящейся последней по высоте в доме.

Увеличение ванн, туалетов и совмещенных санузлов возможно только за счет коридоров, прихожих, холлов, кладовых и т.д. Устраивать их на месте кухонь и жилых комнат запрещено!

T_Vlad
Консультант
Сообщения: 2655
Зарегистрирован: 01 дек 2010, 09:39
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 17 раз
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение T_Vlad » 25 мар 2011, 11:59

Конкретный запрет (именно где сказано ЗАПРЕЩЕНО) есть в региональных документах.
Посмотрите для примера постановление правительства Москвы. Всё станет понятно. Практически везде тоже самое.
http://www.kp.ru/daily/23466/37077/

Аватара пользователя
Петро
Пока новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 21:04
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Петро » 23 сен 2011, 23:17

При перепланировке нельзя устанавливать тёплый пол, вмешиваться в газопроводные трубы, вносить изменения в вентиляционную систему и замуровывать мусоропровод.

T_Vlad
Консультант
Сообщения: 2655
Зарегистрирован: 01 дек 2010, 09:39
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 17 раз
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение T_Vlad » 23 сен 2011, 23:48

Самое интересное в том, что перепланировкой считается очень много моментов, вплоть до переноса розеток, но то, что Вы написали, не запрещено, как ни странно. Есть условия и ограничения, но запрета нет...
Только не пишите про мусоропровод. У Вас он в квартире?

Аватара пользователя
Rokky
Подмастерье
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 16 май 2012, 23:02
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Rokky » 26 май 2012, 09:45

Я вот знаю, что запрещено переделывать балконы обустраивая их под лоджии с последующим выносом туда отопительных приборов. Но несмотря на это, все равно переделывают и выносят батареи на балкон.

Аватара пользователя
Riff
Подмастерье
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 15 май 2012, 23:31
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Riff » 31 май 2012, 18:01

В Украине вышел закон (увеличили штраф за это), который категорически запрещает делать перепланировки, но люди все равно продолжает делать эти перепланировки.

Аватара пользователя
Гвоздь
Консультант
Сообщения: 1955
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42
Город: г. Саранск
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Гвоздь » 03 июн 2012, 13:07

Ребятёшки! В каждой области свои Законы! Начинайте решение вопроса с домуправа и БТИ! Технические подскажу.
Мир вашему дому!

Аватара пользователя
poetiq
Подмастерье
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 14:27
Город: Пермь
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение poetiq » 03 июн 2012, 16:52

Роман А. писал(а):Что запрещено при перепланировке:
Если это вопрос то запрещено все. Но в каждом законе можно найти лазейку и сделать свою квартиру даже без центрального отопления и без водопровода. Даже за домофон и уборку территории и подъезда можно не платить. Просто нужно знать законы нашей любимой страны.

Аватара пользователя
Sergioсharm
Консультант
Сообщения: 4654
Зарегистрирован: 25 окт 2010, 20:09
Род занятий: Инженерная сантехника
Город: Пермь
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 14 раз
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Sergioсharm » 21 июн 2012, 15:40

Сейчас общался с человеком, он рассказал про то как он переделал свою квартиру. Ванная комната была маленькая, он ее выдвинул в коридор. Сделал вход сразу на кухню и кухню выдвинул на лоджию. Вот такая вот перепланировочка у него получилась. :-):
Занимаюсь обустройством канализации и водоснабжения.

Аватара пользователя
Irina18
Пока новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 06 авг 2012, 20:25
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Irina18 » 06 сен 2012, 19:15

Вообще заниматься перепланировкой в многоквартирных домах запрещено. Прежде чем приступить к перепланировке нужно обязательно согласовать этот вопрос в БТИ. А иначе вас просто напросто попросят вернуть все старое на место.

Аватара пользователя
shavlia
Подмастерье
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 17 мар 2011, 16:43
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение shavlia » 07 сен 2012, 14:05

Главное - не трогать без разрешения соответствующих специалистов несущие стены. Нельзя самому даже устраивать в них проёмы, а тем более переносить. Это может повлиять на прочность конструкции всего дома.

Аватара пользователя
kolyavas18
Подмастерье
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 15 авг 2012, 02:39
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение kolyavas18 » 10 сен 2012, 02:26

На некоторых верхних этажах можно монтировать и демонтировать то, что нельзя на нижних. Ни в коем случае нельзя демонтировать несущие стены без согласования и получения разрешения в БТИ.

Аватара пользователя
kolyavas18
Подмастерье
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 15 авг 2012, 02:39
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение kolyavas18 » 11 сен 2012, 01:22

Ещё нельзя при перепланировке квартиры нарушать систему размещённой вентиляции. Это может нарушить не только вашу , но и вентиляцию в других квартирах.

Аватара пользователя
djdfsh
Пока новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 14:35
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение djdfsh » 11 сен 2012, 15:57

Что бы избежать проблем в будущем, и не переделывать то что вы уже сделали за свой счет. Нужно не полениться и показать свои проекты архитектору, непосредственно перед началом перепланировки.

Аватара пользователя
kolyavas18
Подмастерье
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 15 авг 2012, 02:39
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение kolyavas18 » 16 сен 2012, 11:41

Некоторые считают, что запреты создают для того, чтобы их нарушать: выводят отопление на балконы, несущие стены перестраивают или вовсе удаляют, сантехнические коммуникации переделывают даже так, как и в страшном сне не приснится! Но никто не думает о том, что своими действиями подвергают многих опасности, а не только себя! Это преступление.

Аватара пользователя
Гвоздь
Консультант
Сообщения: 1955
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42
Город: г. Саранск
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение Гвоздь » 20 окт 2012, 02:07

poetiq писал(а):
Роман А. писал(а):Что запрещено при перепланировке:
Если это вопрос то запрещено все. Но в каждом законе можно найти лазейку и сделать свою квартиру даже без центрального отопления и без водопровода. Даже за домофон и уборку территории и подъезда можно не платить. Просто нужно знать законы нашей любимой страны.
А подробнее про эти моменты можно? (на уровне ЗАКОНА!)
Мир вашему дому!

Аватара пользователя
bestik16
Пока новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 12:14
Контактная информация:

Что запрещено при перепланировке?

Сообщение bestik16 » 25 окт 2012, 12:19

Я знаю, что точно запрещено при перепланировки трогать несущие стены, которые потом смогут повлиять на устойчивость всей конструкции дома, по этому их я никогда не трогал.

Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматических действий, пожалуйста подтвердите что вы человек, используя сервис Google’s reCaptcha.
Смайлики
:-) :cry: :oops: == :D :hi_hi_hi: br :du_ma_et: :men: :-( :ki_ss: :ny_tik: ::yaz-yk: :nez-nayu: :sh_ok: :a_g_a: :ze_va_et: :dan_ser: :ne_ne_ne: :co_ol:
Ещё смайлики…
   
К этому ответу прикреплено по крайней мере одно вложение.

Если вы не хотите добавлять вложения, оставьте поля пустыми.

Ответить

Вернуться в «Общие вопросы по строительству»

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость