Закон о межевании земельных участков 2016

Время чтения: 3 мин
20487
3
Автор:

Межевание земельного участка — один из чаще всего поднимаемых вопросов, когда речь идет о земельных делах. Особенно этот вопрос актуален в больших семьях. Так случилось и у нас. Земельный участок большой, нас четверо братьев, у каждого своя семья и, естественно, каждый желает получить свою долю участка. Чтобы все было по-честному и правильно, пришлось разбираться во всех тонкостях этого юридического аспекта.Закон о межевании земельных участков 2016

Для начала хочется сказать, что почти каждый год правила меняются. Если наши родители делили землю по одним правилам, то сегодня все по-другому. Например, раньше специалисты уполномоченных служб не приезжали на участок, а просто отмечали границы поделенной земли у себя на бумаге. Закон о межевании земельных участков 2016 пришел к нам с другими правилами. Сегодня специалисты обязательно приезжают на участок, чтобы установить все необходимые границы прямо на местности. Кадастровые инженеры, которые прошли соответствующую подготовку и получили аттестат, приезжают на участок со всем специализированным оборудованием. Деление земли, возможно, только после проведения всех установленных законодательством топографо-геодезических работ.

Взгляд специалиста: правовой аспект

Под межеванием земельного участка специалисты подразумевают процедуру определения его границ. Данная процедура представляет собой целую совокупность геодезических и инженерных способов по определению, восстановлению и закреплению границ территории. Работа настолько кропотливая и требующая внимания, что она под силу только опытным специалистам, имеющим за плечами немалый опыт в проведении подобного рода задач.

Приятная для всех новость — в 2016 году процедура деления земли стала намного проще в сравнении с предыдущими годами.

Чтобы не путаться в терминах и быть осведомленным в работе, нужно понимать само понятие земельного участка, на котором вы собираетесь определять границы. Правила 2016 года гласят, что это сегмент поверхности земли с определенными границами. Основная информация о данном сегменте находится в государственном кадастре, занимающемся вопросами по недвижимости. Для многих будет интересным узнать, что не каждая земля, может просто так покупаться или продаваться, поэтому иметь под рукой юриста никому не помешает.

Полученная в дар или за деньги?

Земельный участок, который мы собирались делить, вначале был общим, то есть принадлежал всей семьи. После женитьбы каждый захотел иметь свою долю. И тут мы узнали, что без проекта межевания недействительный не один земельный процесс. То есть хотим мы подарить друг другу землю или купить ее — не важно, главное, чтобы было проведено межевание участка. Также стало ясно, что без четкого определения границ уполномоченными специалистами мы в буквальном смысле этого слова не имеем прав на свою же землю. Межевание земельного участка до 2018 года: закон гласит о том, что без процедуры межевания ни одна операция с землей не может быть оформленной в официальной структуре. Об этом я узнал, когда мой брат захотел продать свою долю земли.Как сделать межевание участка

Тонкость вопроса: особенности деления земли

Юрист, которого мы пригласили, посоветовал для начала разобраться со всеми тонкостями предстоящего вопроса. Можно изучить ситуацию даже поверхностно, но иметь общие представления о ситуации нужно обязательно. Межевание земельного участка: инструкция 2016 год, стоимость, сроки — все эти понятия очень важные. Первым делом нужно выяснить (в нашем случае это было с помощью юриста) и определить для себя, какие нюансы имеет спорная территория:

  • находится в охраняемой зоне;
  • имеет общедоступные границы;
  • имеются судебные разбирательства;
  • стоит вопрос наследства;
  • проблема имущественных споров.

Последний вариант — это как раз наш, но как гласят законы 2016 года — без межевания земли не может разъясниться ни один из вышесказанных аспектов.

Поскольку по закону нельзя продавать землю, которая связана с имущественными спорами, то нам пришлось сначала уладить этот вопрос в кругу семьи, а уж потом обращаться к юристу. Если имущественные споры не могут решиться, то с межеванием могут возникнуть серьезные проблемы.

Новшества 2016 года

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон о делении земли сделал процедуру несколько проще. Секрет в том, что если дело оформлено муниципалитетом, то услуга совершенно бесплатная. Не нужно беспокоиться о цене и ломать голову, где достать деньги. Это нововведение стало очень приятным сюрпризом для нас, поскольку наши родители, когда столкнулись с вопросом межевания, полностью оплачивали всю процедуру самостоятельно.

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон 2016 — это возможность быстро поделить землю без дополнительных затрат. Воспользуйтесь новыми поправками в законодательство и делите землю рационально.

Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку

Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку

sergiocharmАвтор: sergiocharm
Появились вопросы? Напишите свой комментарий или вопрос ниже в Комментариях.
Надеюсь Вам понравилась статья, буду признателен если Вы расскажете о ней друзьям в социальных сетях.
Статьи по теме
Данные статьи содержат похожие материалы...
Как выбрать качественное бетонное кольцо
Препрег
2947
0
Автор:
Препрег
Лестница Г- образной формы с промежуточной площадкой
Монолитная лестница
13274
0
Автор:
Монолитная лестница
Обустройство мансарды
3905
0
Автор:
Обустройство мансарды
Газобетонный блок для строительства дома

Комментарии
  1. Артур:

    Могу ли я построить дом на участке 6 соток и прописаться..?

    • sergiocharm

      все зависит от статуса участка, а его площадь может быть и 1 сотка если вы сможете на нем построить жилой дом.

  2. Татьяна:

    Как размежевать участок в 40 соток в деревне с домом на три доли: 1/4.1/4.1/2? В межевании отказано, т.к. сказали, что дом должен принадлежать 1 хозяину. Решили выкупить доли в доме, нотариус сказал, что надо выкупать и землю. Почему? На какие законы ссылаются уважаемые юристы?

Популярные статьи

Как выбрать газовый котел для отопления дома / 3 примера
265354
84
Автор:
Как выбрать газовый котел для отопления дома / 3 примера

Содержание статьи1 Как же выбрать газовый котёл правильно2 Отопление двухэтажного помещения3 Отопление производственного помещения 300 кв.м.4 Отопление деревянного дома в деревне, площадью 55 кв.м.5 Отопление дачного домика 40 кв.м.6 Газовые котлы других производителей6.1 Газовый котел отопления Vaillant6.2 Универсальные котлы на дровах и газовом топливе6.3 О корейских газовых котлах Daewoo7 Курьезный случай выбора газового котла8 Газовый […]

Расчет объема воды (теплоносителя) в трубе
194691
60
Автор:
Расчет объема воды (теплоносителя) в трубе

Содержание статьи1 Расчет объема воды в трубах различного диаметра2 Расчет объема воды в радиатора отопления2.1 Объем воды в некоторых алюминиевых радиаторах3 Как рассчитать объем расширительного мембранного бака Объем теплоносителя в различных трубопроводах, таких как полиэтилен низкого давления (ПНД труба) полипропиленовые трубы, металлопластиковые трубы, стальные трубы, необходимо знать при подборе какого либо оборудования, в частности расширительного бака. […]

Котел отопления частного дома / разновидности котлов
142355
5
Автор:
Котел отопления частного дома / разновидности котлов

Содержание статьи1 Электрокотел1.1 Импортный или отечественный электрокотел  — что лучше?1.2 Что при этом происходит, и чем это может грозить?2 Твердотопливный котел3 Жидкотопливный котел3.1 Можно ли заменять один вид топлива на другой?4 Газовый котел5 Котел на разных видах топлива (комбинированный)5.1 Сложно ли будет переходить на другой вид топлива?6 Поговорим о настенных котлах6.1 Что представляет собой настенный […]

Расход трубы для водяного теплого пола
121362
4
Автор:
Расход трубы для водяного теплого пола

Вы наверняка задумывались о создании комфортной температуры воздуха в помещении, а так же и о том, как сделать пол теплым, чтобы ходить по нему босиком. Задача оказывается не простая, но решаемая. Вам придется выбрать между электрическим и водяным теплым полом. В первом случае вы будете платить за киловатты, а в случае с водяным теплым полом, […]

Расширительный бак: разновидности, выбор и цена
120481
3
Автор:
Расширительный бак: разновидности, выбор и цена

Содержание статьи1 Какой тип отопительного бака следует выбирать1.1 Открытый бак1.2 Закрытый бак1.3  Мембранный бак2 Как выполнить расчет объема необходимого расширительного бака3 Расширительный бак: цена устройств различного объема4 Как правильно выбрать расширительный бак: видео Расширительный бак – это емкость специальной конструкции, предназначенная для обеспечения компенсации термического расширения рабочей жидкости, залитой в систему домового отопления. Этот элемент […]

Устройство и расчёт межэтажной лестницы частного дома (2)
86272
2
Автор:
Устройство и расчёт межэтажной лестницы частного дома (2)

Содержание статьи1 Начало расчета Г- образной лестницы с промежуточной площадкой для проема 300х150 см2 Определение количества ступеней в лестнице3 Определение ширины ступеней4 Определение необходимых параметров лестничного проема Вторая часть Устройство любого конструктивного строения, в том числе и лестницы, начинается с расчетов. Лучше потратить время на бумажную работу, чем затем тратить средства на исправление ошибок и […]