Закон о межевании земельных участков 2016

20930
3
Автор:

Межевание земельных участков — один из чаще всего поднимаемых вопросов, когда речь идет о земельных делах. Особенно этот вопрос актуален в больших семьях. Так случилось и у нас. Земельный участок большой, нас четверо братьев, у каждого своя семья и, естественно, каждый желает получить свою долю участка. Чтобы все было по-честному и правильно, пришлось разбираться во всех тонкостях этого юридического аспекта.Закон о межевании земельных участков 2016

Для начала хочется сказать, что почти каждый год правила меняются. Если наши родители делили землю по одним правилам, то сегодня все по-другому. Например, раньше специалисты уполномоченных служб не приезжали на участок, а просто отмечали границы поделенной земли у себя на бумаге. Закон о межевании земельных участков 2016 пришел к нам с другими правилами. Сегодня специалисты обязательно приезжают на участок, чтобы установить все необходимые границы прямо на местности. Кадастровые инженеры, которые прошли соответствующую подготовку и получили аттестат, приезжают на участок со всем специализированным оборудованием. Деление земли, возможно, только после проведения всех установленных законодательством топографо-геодезических работ.

Прочитайте вот эту статью, чтобы быть уверенным, что ваш участок правильно оформлен и что вы не лишитесь его.

Взгляд специалиста: правовой аспект межевания участков

Под межеванием земельных участков специалисты подразумевают процедуру определения его границ. Данная процедура представляет собой целую совокупность геодезических и инженерных способов по определению, восстановлению и закреплению границ территории. Работа настолько кропотливая и требующая внимания, что она под силу только опытным специалистам, имеющим за плечами немалый опыт в проведении подобного рода задач.

Приятная для всех новость — в 2016 году процедура деления земли стала намного проще в сравнении с предыдущими годами.

Чтобы не путаться в терминах и быть осведомленным в работе, нужно понимать само понятие земельного участка, на котором вы собираетесь определять границы. Правила 2016 года гласят, что это сегмент поверхности земли с определенными границами. Основная информация о данном сегменте находится в государственном кадастре, занимающемся вопросами по недвижимости. Для многих будет интересным узнать, что не каждая земля, может просто так покупаться или продаваться, поэтому иметь под рукой юриста никому не помешает.

Полученная в дар или за деньги?

Земельный участок, который мы собирались делить, вначале был общим, то есть принадлежал всей семьи. После женитьбы каждый захотел иметь свою долю. И тут мы узнали, что без проекта межевания недействительный не один земельный процесс. То есть хотим мы подарить друг другу землю или купить ее — не важно, главное, чтобы было проведено межевание участка. Также стало ясно, что без четкого определения границ уполномоченными специалистами мы в буквальном смысле этого слова не имеем прав на свою же землю. Межевание земельного участка до 2018 года: закон гласит о том, что без процедуры межевания ни одна операция с землей не может быть оформленной в официальной структуре. Об этом я узнал, когда мой брат захотел продать свою долю земли.Как сделать межевание участка

Тонкость вопроса: особенности деления земли

Юрист, которого мы пригласили, посоветовал для начала разобраться со всеми тонкостями предстоящего вопроса. Можно изучить ситуацию даже поверхностно, но иметь общие представления о ситуации нужно обязательно. Межевание земельного участка: инструкция 2016 год, стоимость, сроки — все эти понятия очень важные. Первым делом нужно выяснить (в нашем случае это было с помощью юриста) и определить для себя, какие нюансы имеет спорная территория:

  • находится в охраняемой зоне;
  • имеет общедоступные границы;
  • имеются судебные разбирательства;
  • стоит вопрос наследства;
  • проблема имущественных споров.

Последний вариант — это как раз наш, но как гласят законы 2016 года — без межевания земли не может разъясниться ни один из вышесказанных аспектов.

Поскольку по закону нельзя продавать землю, которая связана с имущественными спорами, то нам пришлось сначала уладить этот вопрос в кругу семьи, а уж потом обращаться к юристу. Если имущественные споры не могут решиться, то с межеванием могут возникнуть серьезные проблемы.

Новшества 2016 года

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон о делении земли сделал процедуру несколько проще. Секрет в том, что если дело оформлено муниципалитетом, то услуга совершенно бесплатная. Не нужно беспокоиться о цене и ломать голову, где достать деньги. Это нововведение стало очень приятным сюрпризом для нас, поскольку наши родители, когда столкнулись с вопросом межевания, полностью оплачивали всю процедуру самостоятельно.

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон 2016 — это возможность быстро поделить землю без дополнительных затрат. Воспользуйтесь новыми поправками в законодательство и делите землю рационально.

Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку

Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку



sergiocharmАвтор: sergiocharm
Появились вопросы? Напишите свой комментарий или вопрос ниже в Комментариях. Оставить комментарий
Надеюсь Вам понравилась статья, буду признателен если Вы расскажете о ней друзьям в социальных сетях.
Комментарии
  1. Артур:

    Могу ли я построить дом на участке 6 соток и прописаться..?

    • sergiocharm

      все зависит от статуса участка, а его площадь может быть и 1 сотка если вы сможете на нем построить жилой дом.

  2. Татьяна:

    Как размежевать участок в 40 соток в деревне с домом на три доли: 1/4.1/4.1/2? В межевании отказано, т.к. сказали, что дом должен принадлежать 1 хозяину. Решили выкупить доли в доме, нотариус сказал, что надо выкупать и землю. Почему? На какие законы ссылаются уважаемые юристы?


Ещё по теме Строительство дома

Сварочные работы
Перейти
Сварочные работы
3290
0
Автор:
Как проверить качество строительства дома
Перейти
Лестница Г- образной формы с промежуточной площадкой
Перейти
Препрег
Перейти
Препрег
3068
0
Автор:
Основы хорошего ремонта
Перейти
Строительство крыльца дома грамотно
Перейти
Ремонт старых деревянных домов
Перейти
Бетонная лестница в подвал
Перейти
Как построить террасу
Перейти
Категории

Популярные статьи

Комментарии к статьям
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Так я же старался )))
  • Mikola: Достаточно познавательно!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Прочтите, и вы узнаете, как можно недорого сделать ремонт своими руками!
  • sergiocharmsergiocharm: Точно так же как и опускали. Специальным ключом. По сути это дюймовая труба Т-образная. на конце рез [...]
  • владимир: а если проблемы с насосом как его поднимать

Запланированные статьи
Горячая вода в квартире без антрактов: где и как установить бойлер
Дата публикации: 16 декабря 2017
Зачем нужно заземление дома и как его рассчитать, не обращаясь к специалистам
Дата публикации: 15 декабря 2017
Вытяжка на кухню: как ее выбрать и правильно установить
Дата публикации: 13 декабря 2017