Типичный ремонт. Главные особенности.

6209
     Строительство частного дома       Сергей Юшков     Чтение займет 7 мин.
  1. За какой срок можно сделать качественный ремонт и как сэкономить на цене.
  2. Выбор мастера. Откуда, как и почему.
  3. Кто лучше – частные мастера или строительные фирмы?
  4. Как избежать переплаты и не пригласить в свой дом мошенников.

Ремонт любой квартиры – дело хлопотное, но рано или поздно его все рано придется делать. Вы в принципе готовы начать воплощать свои идеи по обновлению интерьера своего жилища. Но вас пугает даже мысль о количестве проблем, которые предстоит решать в процессе этого мероприятия. Поскольку, полный и капитальный ремонт делается достаточно редко, сложно сделать правильный выбор строителей, отделочных материалов и оценить необходимое для ремонта время, да еще попытаться при этом не выйти за рамки отведенного на это дело бюджета. Да и на выбор всего необходимого для ремонта вы потратите довольно много времени.


Типичный ремонт. Главные особенности.

Так как же сделать качественный и недорогой ремонт, да и возможно ли это вообще? Мы подскажем вам, как можно сэкономить время и деньги, сохранить свою нервную систему, и при этом, получить отличный результат. Для этого мы дадим вам несколько полезных советов о том, где, и как выбрать ремонтную бригаду, и избежать неприятных неожиданностей в процессе строительных работ.

Скорее всего, вы готовились принять решение отремонтировать свою квартиру не один день, и даже не месяц. И, конечно же, проводили маркетинговые исследования среди своих друзей, родственников или соседей, которые уже прошли через этот этап жизни. И у каждого из них сложилось собственное мнение о процессе работ, о том, где можно сэкономить, а где лучше не жалеть ни средств, ни времени.





За какой срок можно сделать качественный ремонт и как сэкономить на цене.

Большинство строительных бригад и мастеров предлагают провести ремонтные работы за срок около двух месяцев. Но не всегда есть возможность ждать заселения в отремонтированную квартиру столько времени. И уже на этом этапе могут возникнуть некоторые сложности. Скажем, вы хотите, чтобы ремонт был сделан за месяц-полтора. Тогда исполнитель сразу же прибавит к базовой стоимости некоторую сумму «за срочность». А в ремонтную смету включит дополнительную оплату за сверхурочные работы. Причем, были ли эти работы проведены в действительности, проверить практически невозможно. Есть и еще минус в попытке сократить сроки ремонта – появление недоделок и брака. При этом ремонтники будут ссылаться на то, что вы их торопили, и свалят вину за некачественный ремонт на вас.

В случае, когда вас ограничивают не сроки, а выделенная на ремонт сумма, стоит подыскивать не ремонтную бригаду, а мастера-универсала, который может выполнять все работы самостоятельно. В этом случае вы можете поторговаться о цене, и получить довольно существенные скидки. Для сравнения: вы планируете нанять бригаду специалистов из четырех человек – одного электрика, одного сантехника и двух отделочников. Стоимость работы каждого специалиста оценивается в сумму от 300 до 800 долларов. А скидка, на которую вы можете рассчитывать, и то, при условии грамотной торговли, не превысит 10%. Если же вы наймете одного специалиста-универсала, то с ним будет проще договориться, и его легче убедить сделать вам скидку до 20%, чем пытаться уговорить «подвинуться в цене» целую бригаду. Разница очевидна.

Теперь стоит поговорить о выборе мастеров для ремонтных работ. На что надо обращать внимание, чтобы потом не кусать себе локти и переживать за некачественные работы.



Выбор мастера. Откуда, как и почему.

Наиболее простой способ найти хорошего мастера для ремонта – обратиться за советом к друзьям и знакомым. Они могут порекомендовать того или иного специалиста или бригаду, а вы можете своими глазами увидеть результаты их работы. Но и здесь есть свои сложности. Во-первых, эти строители могут быть уже заняты работами на другом объекте. Во-вторых, они тоже люди, и в тот момент, когда вы решите начать ремонт, отправились, скажем, в отпуск. И вам придется либо ждать, пока они смогут приступать к ремонту, либо искать других. И, в-третьих, никто не застрахован от ошибок. А качественно выполненный ремонт у друзей не дает гарантий, что и у вас все будет также.

Еще один вариант поиска специалистов по ремонту – это поиск претендентов по объявлениям в газетах и журналах. Обращаясь к такому поиску, мы не советуем покупать множество разнообразных профильных изданий. Как правило, строители размещают объявления о своих услугах в нескольких разных газетах и журналах сразу. И вы, обзванивая приглянувшиеся объявления, можете попадать к одним и тем же мастерам или фирмам не один раз. Рано или поздно это надоест и вам, и противоположной стороне. Рекомендуем приобрести один-два журнала или газеты, внимательно изучить предложения, самые интересные выписать в блокнот, и только потом начинать интересоваться предлагаемыми услугами. С таким подходом вы точно избежите повторных звонков, сэкономите свое время, а ваши нервы не пострадают.

Кто лучше – частные мастера или строительные фирмы?

Этот вопрос возникает у каждого, кто собирается делать ремонт. И дать категорический ответ на него невозможно. В обоих случаях можно получить как первоклассный ремонт европейского уровня, так и откровенную халтуру. Многие строительные фирмы нанимают сотрудников по объявлениям в тех же газетах и журналах, что просматриваете и вы. А так же, в фирмы приходят работать частники, которых можно увидеть возле всех крупных строительных магазинов и рынков. Так что судить о профессионализме частников и сотрудников фирм в данном случае сложно. К тому же ответственность за некачественный ремонт они несут одинаковую: что один, что второй, попросту не получат оплату от клиента, если будет брак или недоделки.

А вот если вы обнаружили брак или некачественную работу уже после окончательной оплаты, то вам придется доказывать нерадивым работникам, что это их вина. А они, естественно, будут отказываться от этого. К тому же, не факт, что «накосячившие» труженики вообще будут с вами разговаривать. Но если они все-таки появятся, то как, и за чей счет возьмутся исправлять недоделки? Ведь часто бывает и так, что, несмотря на официальный договор, подпись директора и печать, строители этой фирмы приедут к вам, но начинать немедленно переделывать свои ошибки торопиться не будут. Кстати, нередки случаи, когда по окончании ремонта фирма просто перестает существовать, и тогда все ваше недовольство высказывать будет некому.

Если вам все-таки удалось добиться справедливости, и работники фирмы приехали к вам, то они сделают все возможное, чтобы избежать дополнительных работ. Они изо всех сил будут доказывать вам, что трещины или осыпающаяся штукатурка – это результат усадки дома, а причинами отошедших обоев и паркета, пошедшего волнами, являются неправильная эксплуатация или микроклимат в квартире. И будут ссылаться на соответствующие пункты договора, где написано, что в таких случаях о бесплатном исправлении и речи быть не может. Если же вы уверены в своей правоте, обратитесь в независимую экспертную контору, они проверят, по чьей вине появились трещины или пятна, и на основе их заключения можно подавать исковое заявление в суд. Однако такие действия обойдутся вам в кругленькую сумму, так что проще всего нанять других мастеров.

Что мы подразумеваем под «другими» мастерами? Это бригады строителей из Болгарии, Турции или Югославии. Как правило, качество их работы значительно лучше (правда, и у них бывают «косяки»), но и стоимость их услуг выше – как минимум, в 1,5 раза.



Как избежать переплаты и не пригласить в свой дом мошенников.

Чтобы привлечь к себе как можно больше клиентов, некоторые фирмы и строители-частники прибегают к хитростям, на которые и попадаются люди, мало знакомые с особенностями ремонтного бизнеса.

Часто при звонке в компанию вам предлагают сначала пригласить эксперта, который оценит объем работ и назовет их стоимость. А на все ваши вопросы о хотя бы приблизительной цене за ремонт одного квадратного метра, диспетчер компании отвечает расплывчатыми фразами и упорно настаивает на экспертизе (кстати, во многих компаниях такая услуга платная). Конечно, такая оценка необходима, но только в том случае, когда вам назвали минимальную и максимальную стоимость работ. Еще один похожий сценарий: диспетчер сообщает вам примерные цены, вы приглашаете эксперта, оплачиваете его выезд, а он называет вам сумму, которая в разы превышает озвученную при беседе по телефону.

И в том и в другом случае вы сообщаете конторе свой телефон и адрес. Зачем это надо фирме? Все просто – менеджеры компании будут регулярно звонить вам, и убеждать вас принять их условия сотрудничества.

А с информацией об адресе фирма может поступить совсем уж не красиво. Самый безобидный вариант развития событий – это если компания все-таки пришлет к вам оценщика. Бывают случаи и посерьезней – если недобросовестная компания передает ваш адрес третьему лицу – подрядчику или субподрядчику. К примеру, пожилая дама пригласила одного из сотрудников компании для оценки предстоящего объема работ, а после знакомства с бригадой мастеров, отказалась от их услуг. Но ребятам так нужен был этот объект, что они были готовы на все. И они придумали, как попытаться заставить даму нанять их. В один прекрасный день они появились у ее дверей с полным комплектом инструментов, и стали названивать ей в квартиру с периодичностью раз в полчаса. При этом они убедительно говорили, что их прислала компания согласно договоренности с клиенткой. Дама долго терпела это издевательство, звонила в контору, где ей отвечали, что ничего не знают и даже не слышали об этой бригаде. Дама поступила радикальным способом – она попросту вызвала наряд полиции.

Чтобы избежать таких происшествий, мы советуем вам при отказе от услуг фирмы, чей сотрудник был у вас дома, четко и ясно объяснить ее представителям по какой причине вы отказались. Чем более категоричный ответ вы дадите, тем меньше шансов, что вас будут «прессинговать» ее менеджеры.

Итогом этих рассуждений можно считать следующий вывод – в какую бы фирму или к частным мастерам вы не обратились, никто не даст вам 100% гарантию, что ремонт будет сделан в срок, качественно и за те деньги, на которые вы рассчитываете. Здесь действует правило – 50 на 50. Как повезет. Лучше всего полагаться на интуицию и собственный опыт, а не только на рекомендации друзей и отзывы в интернете.

Вам понравилась статья?
Мне нравится!0 Мне не нравится!0
Сергей Юшков
Автор статьи: Сергей Юшков, написано статей: 835. Комментариев: 453.

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.
Понравилась статья? Посоветуйте её своим друзьям!
Комментарии (0)

 



С этой статьей читают:

Делаем улей для пчел

24 сентября 2012
Лестница Г- образной формы с промежуточной площадкой. Вид сбоку.
Как построить кирпичную стену в саду
Новые комментарии
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Жара этим летом стоит небывалая. Поэтому подумать о том, как облегчить жизнь своих питомцев, обязате [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Действительно, тема про перевозку растений через границу очень актуальна летом, особенно в сезон отп [...]
  • Сергей ЮшковСергей Юшков: Интересная тема для статьи - Как перевозить растения из-за границы. Мы были во Вьетнаме и там нам р [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Очень интересный вариант от казаться от искусственного парфюмирования своего жилища!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Шпалера для огурцов - это штука довольно простая и эффективная. Прочтите статью и подумайте, а не сд [...]



Читайте новые публикации:

Животные в жару: как облегчить их состояние

Приход лета в этом году удивил всех небывалой жарой. И страдают от нее не только люди и растения, но и животные.

19 июня 2019
33
1
Запрещенные растения

Посадил траву. Теперь посадили меня. Что нужно знать, чтобы этого не произошло с вами

Покупка семян через интернет в последние годы активно развивается.

19 июня 2019
119
2
аромат в дом

Аромат в доме: химия или натуральный?

Наверное, каждая хозяйка хочет, чтобы её дом был по-настоящему уютным.

18 июня 2019
32
1
Огурцы на шпалере

Шпалера для огурцов: из чего можно сделать

Выращивание огурцов широко распространено в наших климатических условиях. Ведь плоды этой культуры вкусны, полезны.

18 июня 2019
131
2
Подставка под цветы своими руками

Простенькая подставка для цветов в форме лестницы своими руками

Такая подставка для цветов позволит разместить довольно много декоративных растений в ограниченном месте.

18 июня 2019
39
1
садовый измельчитель

Измельчитель веток: какие бывают и чем отличаются

Для любого огородника или садовода-любителя, хозяина частного подворья, огромной проблемой является утилизация растительных отходов.

17 июня 2019
40
2
Выращивание редиса для получения семян

Любимый овощ редис: получаем семена

Один из наиболее ранних весенних овощей – редис по вкусу практически всем. Его выращивание под силу даже садоводам с небольшим опытом.

17 июня 2019
24
1
Robomow RS612

Робот-газонокосилка: самые ходовые модели и их характеристики

Совсем недавно мы опубликовали статью о том, что может роботизированная газонокосилка, как она работает, какие требования предъявляет к

17 июня 2019
29
1
установка ламината

Ламинат: как уложить своими руками, пошаговая инструкция

Среди напольных покрытий в последнее время уверенно лидирует ламинат.

16 июня 2019
41
0
Кабачки

Сезон активного роста кабачков: куда направить плети

Именно сейчас, в жаркое время первой половины лета, идет активный рост кабачков.

16 июня 2019
57
1
Строительство дома

Тест: Проверь себя, хорошо ли ты разбираешься в том, что связано со строительством

Строительство – это такой вопрос, с которым приходится сталкиваться не только профессиональным строителям.

16 июня 2019
52
1
мауэрлат и стропила

Стропила и мауэрлат: способы крепления

Значение качественного прикрепления стропильных ног к мауэрлату едва ли будет переоценено.

15 июня 2019
208
2

Загрузить ещё
  Наверх