Ремонт старых деревянных домов

С годами любой дом ветшает и требует серьезных работ по восстановлению внешнего вида и прочности. Стены начинают трескаться, отваливается штукатурка, проседает фундамент, рассыхаются рамы и двери, коммуникации требуют замены. Все это снижает функциональные возможности постройки. Значительно возрастают затраты на обогрев, электроэнергию и воду. Ремонт, если посчитать текущие затраты, выглядит как удачное вложение денег. Однако следует помнить, что ремонт старого дома это не только солидные финансовые вливания, но и наличие опыта в подобных делах. В противном случае лучше обратиться за помощью к специалистам способным быстро и качественно провести нужные работы.

При ремонте старых домов особое внимание следует обратить на фундамент и правильно отремонтировать его. В этой статье мы рассказываем, как это делается.

 Ремонт старых деревянных домов венцы

Ремонт старых домов

Этапы:

  • Первый. Разработка проекта, где должны учитываться все пожелания хозяина. Заранее продумайте, какие комнаты вы хотите расширить и за счет чего. Продумайте подводку коммуникаций таким образом, чтобы зимой не возникало проблем. Если знаний не хватает лучше проконсультироваться с хорошим дизайнером-проектировщиком.
  • Второй. Подготовка сметной документации, сюда войдут инструменты, используемые материалы и количество потраченного времени. Это очень важна часть предстоящей работы, поскольку от правильного расчета зависит окончательная стоимость. Лучше покупать все строительные материалы в одном месте это даст возможность получить максимальную скидку и уменьшит затраты. Кроме того поставщик скорее всего бесплатно доставит покупку по указанному адресу.
  • Третий. Ремонт старых домов начинается с фундамента. Нужно тщательно исследовать места, где стены дали трещины и при необходимости усилить просевший фундамент. Может оказаться, что за время эксплуатации гидроизоляция основания дома нарушилась. Необходимо убедиться, что влага не поступает в подвал иначе вся работа пойдет насмарку. Каким бы дорогостоящим не оказался ремонт фундамента нужно сделать его как можно тщательней. От этого будет зависеть прочность дома и его надежность.
  • Четвертый. Проверка коммуникаций и замена вышедших из строя труб обеспечивающих подачу воды и тепла, а так же отвод канализационных вод. Подобные работы можно доверить только хорошо подготовленному специалисту, поскольку замена электропроводки и газовых коммуникаций требует специальных разрешений и допусков.
  • Пятый. Нужно убедиться, что окна и двери хорошо держат тепло. Если это старые отжившее свое рамы, которые приходилось постоянно подкрашивать и утеплять нужно, заменить их современными стеклопакетами. Это поможет снизить теплопотери зимой, сделает внешний вид более современным и привлекательным. Уйдут в прошлое обязательные ремонтные работы после зимы.
  • Шестой. Ремонт кровли необходим, если на стенах появляется плесень и грибок. Нужно тщательно проверить  в каком состоянии находятся несущие элементы крыши и в случае их выхода из строя заменить. Затем ремонтируется вся плоскость кровли с  заменой поврежденных сегментов.
  • Седьмой. Ремонт старого дома наверняка потребует замены внутренних и внешних фасадов. Стены следует тщательно обследовать, сняв старый слой штукатурки и заделать все имеющиеся трещины. После этого нужно утеплить несущие стены при помощи современных средств теплоизоляции.
  • Восьмой. Меняем имеющуюся в наличии сантехнику, если она устарела и плохо справляется со своей задачей. В целях экономии лучше купить все оборудование в одном месте и пригласить хорошего сантехника.
  • Девятый. Отделка ванны, туалета и кухни. Это первый этап внутренних работ. Он потребует работы с облицовочной плиткой, системой вентиляции, канализации и кондиционирования.
  • Десятый. Ремонтом жилых помещений обычно завершают капитальные изменения в старом доме. Здесь потребуется рука опытного дизайнера, чтобы сохранив дух времени придать помещениям современный привлекательный вид и наполнить их новыми функциональными приборами и красивой мебелью.

Ремонт старых деревянных домов инструкция

Ремонт старых деревянных домов фото

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
Автор статьи: Сергей Юшков
Сергей Юшков
Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями (соц кнопки выше).
Всего опубликовано статей: 871.

Комментарии (1)
  1. Ninel:



    0



    0

    Спасибо, очень полезная статья. Хорошо, что вы всё расставили по порядку. Однако на первом изображении видно, что заменены нижние венцы сруба. Меня очень интересует вопрос, как определить, что венцы требуют замены? Я понимаю, что необходимо убедиться в фундаменте, и вы это хорошо описали, ведь при просевшем фундаменте замена венцов не поможет. Но если фундамент заливной, поднятый над уровнем земли, а нижние венцы со временем разрушаются? 



Читайте так же:

Газобетонные блоки для строительства дома
Перейти
Как строить каркасный дом своими руками
Перейти
Чайная веранда
Перейти
Монолитное строительство, преимущества
Перейти
Личный офис в вашем дворе
Перейти
Вентилируемый фасад: все плюсы и минусы, схема, особенности и советы для монтажных работ
Перейти
Как сделать скамью вокруг дерева
Перейти
Саймон Дейл построил дом сказку для своей семьи
Перейти
Жби изделия и железобетонные конструкции
Перейти
Строим крыльцо: заливаем бетонное крыльцо
Перейти
Регулируемые леса своими руками – это элементарно, Ватсон!
Перейти
Обустройство мансарды
Перейти
Строительство террасы на участке
Перейти
Ширина лестничного марша
Перейти
Геодезия, инженерные изыскания при строительстве
Перейти
Кратко и в картинках: Как сделать отверстие в кафельной плитке
Перейти
Строительство дома из глины и земли своими руками
Перейти
Инженерно–геологические изыскания участка
Перейти
Правила по строительству
Перейти
Грунтовые воды в строительстве дома
Перейти
Монолитная лестница, модели
Перейти
Популярное
Комментарии
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Хотите сократить коммунальные платежи? Прочтите и узнайте, как это сделать, снизив расход воды и тепла!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Обломился болт? Читайте, как его можно извлечь!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Как сделать красивую и надежную скрутку. Читайте об этом в этой статье!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Как разобраться в квитанции за коммуналку и как определить липовую квитанцию: читайте!
  • андрей: особое внимание уделяется углам и местам сопряжений именно там чаще всего продувает
Запланированные
Какой утеплитель лучше для деревянного пола на даче
Дата публикации: 29 мая 2018
Ваша клубника плохо плодоносит и часто болеет – подкормите ее нашатырным спиртом!
Дата публикации: 28 мая 2018
Несложный ремонт механизмов дверных ручек своими руками
Дата публикации: 27 мая 2018

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: