Ремонт старых деревянных домов

1
   
Сергей Юшков
Сергей Юшков  
  11409
 Читать 3 мин.     Строительство частного дома

С годами любой дом ветшает и требует серьезных работ по восстановлению внешнего вида и прочности. Стены начинают трескаться, отваливается штукатурка, проседает фундамент, рассыхаются рамы и двери, коммуникации требуют замены. Все это снижает функциональные возможности постройки. Значительно возрастают затраты на обогрев, электроэнергию и воду. Ремонт, если посчитать текущие затраты, выглядит как удачное вложение денег. Однако следует помнить, что ремонт старого дома это не только солидные финансовые вливания, но и наличие опыта в подобных делах. В противном случае лучше обратиться за помощью к специалистам способным быстро и качественно провести нужные работы.


При ремонте старых домов особое внимание следует обратить на фундамент и правильно отремонтировать его. В этой статье мы рассказываем, как это делается.

 Ремонт старых деревянных домов венцы



Ремонт старых домов

Этапы:



  • Первый. Разработка проекта, где должны учитываться все пожелания хозяина. Заранее продумайте, какие комнаты вы хотите расширить и за счет чего. Продумайте подводку коммуникаций таким образом, чтобы зимой не возникало проблем. Если знаний не хватает лучше проконсультироваться с хорошим дизайнером-проектировщиком.
  • Второй. Подготовка сметной документации, сюда войдут инструменты, используемые материалы и количество потраченного времени. Это очень важна часть предстоящей работы, поскольку от правильного расчета зависит окончательная стоимость. Лучше покупать все строительные материалы в одном месте это даст возможность получить максимальную скидку и уменьшит затраты. Кроме того поставщик скорее всего бесплатно доставит покупку по указанному адресу.
  • Третий. Ремонт старых домов начинается с фундамента. Нужно тщательно исследовать места, где стены дали трещины и при необходимости усилить просевший фундамент. Может оказаться, что за время эксплуатации гидроизоляция основания дома нарушилась. Необходимо убедиться, что влага не поступает в подвал иначе вся работа пойдет насмарку. Каким бы дорогостоящим не оказался ремонт фундамента нужно сделать его как можно тщательней. От этого будет зависеть прочность дома и его надежность.
  • Четвертый. Проверка коммуникаций и замена вышедших из строя труб обеспечивающих подачу воды и тепла, а так же отвод канализационных вод. Подобные работы можно доверить только хорошо подготовленному специалисту, поскольку замена электропроводки и газовых коммуникаций требует специальных разрешений и допусков.
  • Пятый. Нужно убедиться, что окна и двери хорошо держат тепло. Если это старые отжившее свое рамы, которые приходилось постоянно подкрашивать и утеплять нужно, заменить их современными стеклопакетами. Это поможет снизить теплопотери зимой, сделает внешний вид более современным и привлекательным. Уйдут в прошлое обязательные ремонтные работы после зимы.
  • Шестой. Ремонт кровли необходим, если на стенах появляется плесень и грибок. Нужно тщательно проверить  в каком состоянии находятся несущие элементы крыши и в случае их выхода из строя заменить. Затем ремонтируется вся плоскость кровли с  заменой поврежденных сегментов.
  • Седьмой. Ремонт старого дома наверняка потребует замены внутренних и внешних фасадов. Стены следует тщательно обследовать, сняв старый слой штукатурки и заделать все имеющиеся трещины. После этого нужно утеплить несущие стены при помощи современных средств теплоизоляции.
  • Восьмой. Меняем имеющуюся в наличии сантехнику, если она устарела и плохо справляется со своей задачей. В целях экономии лучше купить все оборудование в одном месте и пригласить хорошего сантехника.
  • Девятый. Отделка ванны, туалета и кухни. Это первый этап внутренних работ. Он потребует работы с облицовочной плиткой, системой вентиляции, канализации и кондиционирования.
  • Десятый. Ремонтом жилых помещений обычно завершают капитальные изменения в старом доме. Здесь потребуется рука опытного дизайнера, чтобы сохранив дух времени придать помещениям современный привлекательный вид и наполнить их новыми функциональными приборами и красивой мебелью.

Ремонт старых деревянных домов инструкция

Ремонт старых деревянных домов фото

Мне нравится!4 Мне не нравится!0


Сергей Юшков
Автор: Сергей Юшков, написано статей: 836. Комментировал: 432.

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.
Посоветуйте своим друзьям в соцсетях!
Комментарии (1)
  1. Аватар
    Ninel

    Спасибо, очень полезная статья. Хорошо, что вы всё расставили по порядку. Однако на первом изображении видно, что заменены нижние венцы сруба. Меня очень интересует вопрос, как определить, что венцы требуют замены? Я понимаю, что необходимо убедиться в фундаменте, и вы это хорошо описали, ведь при просевшем фундаменте замена венцов не поможет. Но если фундамент заливной, поднятый над уровнем земли, а нижние венцы со временем разрушаются? 

Войти через Вконтакте

 




Вопросы и ответы читателей


Не нашли что искали? Смотрите еще:
Что такое смета на строительство и правила ее составления
Строительство террасы на участке
Монолитное строительство, преимущества
Выгребная яма из бетонных колец — наиболее популярный вариант среди частников
Технология укладки и выбор клеевого состава. Строительство дома из газобетонных блоков
Каркасный дом
Обсуждения
Новое на сайте:
Отопительный сезон
23 сентября 2019
20
2
UNIPUMP
23 сентября 2019
21
1
Деньги
23 сентября 2019
25
1
обогреватель
22 сентября 2019
91
1
22 сентября 2019
40
1
В бане
21 сентября 2019
231
1

Загрузить ещё
  Наверх