Ремонт старых деревянных домов

11056
     Строительство частного дома      Сергей Юшков    Чтение займет 3 мин.     Скачать/Печать

С годами любой дом ветшает и требует серьезных работ по восстановлению внешнего вида и прочности. Стены начинают трескаться, отваливается штукатурка, проседает фундамент, рассыхаются рамы и двери, коммуникации требуют замены. Все это снижает функциональные возможности постройки. Значительно возрастают затраты на обогрев, электроэнергию и воду. Ремонт, если посчитать текущие затраты, выглядит как удачное вложение денег. Однако следует помнить, что ремонт старого дома это не только солидные финансовые вливания, но и наличие опыта в подобных делах. В противном случае лучше обратиться за помощью к специалистам способным быстро и качественно провести нужные работы.


При ремонте старых домов особое внимание следует обратить на фундамент и правильно отремонтировать его. В этой статье мы рассказываем, как это делается.

 Ремонт старых деревянных домов венцы



Ремонт старых домов

Этапы:

  • Первый. Разработка проекта, где должны учитываться все пожелания хозяина. Заранее продумайте, какие комнаты вы хотите расширить и за счет чего. Продумайте подводку коммуникаций таким образом, чтобы зимой не возникало проблем. Если знаний не хватает лучше проконсультироваться с хорошим дизайнером-проектировщиком.
  • Второй. Подготовка сметной документации, сюда войдут инструменты, используемые материалы и количество потраченного времени. Это очень важна часть предстоящей работы, поскольку от правильного расчета зависит окончательная стоимость. Лучше покупать все строительные материалы в одном месте это даст возможность получить максимальную скидку и уменьшит затраты. Кроме того поставщик скорее всего бесплатно доставит покупку по указанному адресу.
  • Третий. Ремонт старых домов начинается с фундамента. Нужно тщательно исследовать места, где стены дали трещины и при необходимости усилить просевший фундамент. Может оказаться, что за время эксплуатации гидроизоляция основания дома нарушилась. Необходимо убедиться, что влага не поступает в подвал иначе вся работа пойдет насмарку. Каким бы дорогостоящим не оказался ремонт фундамента нужно сделать его как можно тщательней. От этого будет зависеть прочность дома и его надежность.
  • Четвертый. Проверка коммуникаций и замена вышедших из строя труб обеспечивающих подачу воды и тепла, а так же отвод канализационных вод. Подобные работы можно доверить только хорошо подготовленному специалисту, поскольку замена электропроводки и газовых коммуникаций требует специальных разрешений и допусков.
  • Пятый. Нужно убедиться, что окна и двери хорошо держат тепло. Если это старые отжившее свое рамы, которые приходилось постоянно подкрашивать и утеплять нужно, заменить их современными стеклопакетами. Это поможет снизить теплопотери зимой, сделает внешний вид более современным и привлекательным. Уйдут в прошлое обязательные ремонтные работы после зимы.
  • Шестой. Ремонт кровли необходим, если на стенах появляется плесень и грибок. Нужно тщательно проверить  в каком состоянии находятся несущие элементы крыши и в случае их выхода из строя заменить. Затем ремонтируется вся плоскость кровли с  заменой поврежденных сегментов.
  • Седьмой. Ремонт старого дома наверняка потребует замены внутренних и внешних фасадов. Стены следует тщательно обследовать, сняв старый слой штукатурки и заделать все имеющиеся трещины. После этого нужно утеплить несущие стены при помощи современных средств теплоизоляции.
  • Восьмой. Меняем имеющуюся в наличии сантехнику, если она устарела и плохо справляется со своей задачей. В целях экономии лучше купить все оборудование в одном месте и пригласить хорошего сантехника.
  • Девятый. Отделка ванны, туалета и кухни. Это первый этап внутренних работ. Он потребует работы с облицовочной плиткой, системой вентиляции, канализации и кондиционирования.
  • Десятый. Ремонтом жилых помещений обычно завершают капитальные изменения в старом доме. Здесь потребуется рука опытного дизайнера, чтобы сохранив дух времени придать помещениям современный привлекательный вид и наполнить их новыми функциональными приборами и красивой мебелью.

Ремонт старых деревянных домов инструкция



Ремонт старых деревянных домов фото

Вам понравилась статья?
Мне нравится!4 Мне не нравится!0
Понравилась статья? Посоветуйте её своим друзьям!
Сергей Юшков
Автор статьи: Сергей Юшков, написано статей: 835. Комментариев: 452.

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.
Комментарии (1)
  1. Аватар
    Ninel

    Спасибо, очень полезная статья. Хорошо, что вы всё расставили по порядку. Однако на первом изображении видно, что заменены нижние венцы сруба. Меня очень интересует вопрос, как определить, что венцы требуют замены? Я понимаю, что необходимо убедиться в фундаменте, и вы это хорошо описали, ведь при просевшем фундаменте замена венцов не поможет. Но если фундамент заливной, поднятый над уровнем земли, а нижние венцы со временем разрушаются? 

 



С этой статьей читают:
Плитка для пола
Устройство и расчёт межэтажной лестницы частного дома. Лестница Г- образной формы с промежуточной площадкой.
Покупка участка, земли под дачу, дом 2
Сруб дома
Новые комментарии
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Измельчитель веток - очень нужная штука для дачника. Очень сожалею, что я не знал о нем, когда у мен [...]
  • Септик-Пермь,ОООСептик-Пермь,ООО: Все характеристики Топас 9 Пр https://septikperm.ru/tovar/septiki/topas/topas-9-pr/
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Прочтите и узнайте, как получить семена редиса!
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Робот-газонокосилка - это, конечно, дороговато. Но кого-то этот агрегат вполне может заинтересовать
  • Сергей ЮшковСергей Юшков: Сколько литров забросите столько и выбросит. А вообще он рассчитан на производительность 1800 в сутки.



Читайте новые публикации:
садовый измельчитель

Измельчитель веток: какие бывают и чем отличаются

Для любого огородника или садовода-любителя, хозяина частного подворья, огромной проблемой является утилизация растительных отходов.

17 июня 2019
22
1
Выращивание редиса для получения семян

Любимый овощ редис: получаем семена

Один из наиболее ранних весенних овощей – редис по вкусу практически всем. Его выращивание под силу даже садоводам с небольшим опытом.

17 июня 2019
17
1
Robomow RS612

Робот-газонокосилка: самые ходовые модели и их характеристики

Совсем недавно мы опубликовали статью о том, что может роботизированная газонокосилка, как она работает, какие требования предъявляет к

17 июня 2019
25
1
установка ламината

Ламинат: как уложить своими руками, пошаговая инструкция

Среди напольных покрытий в последнее время уверенно лидирует ламинат.

16 июня 2019
22
0
Кабачки

Сезон активного роста кабачков: куда направить плети

Именно сейчас, в жаркое время первой половины лета, идет активный рост кабачков.

16 июня 2019
44
1
Строительство дома

Тест: Проверь себя, хорошо ли ты разбираешься в том, что связано со строительством

Строительство – это такой вопрос, с которым приходится сталкиваться не только профессиональным строителям.

16 июня 2019
38
1
мауэрлат и стропила

Стропила и мауэрлат: способы крепления

Значение качественного прикрепления стропильных ног к мауэрлату едва ли будет переоценено.

15 июня 2019
163
2
Как выбивать ковры

Выбиваем ковры максимально эффективно

Ковры и сегодня имеются в большинстве жилых помещений.

15 июня 2019
27
1
Высокое ограждение

Чтобы соблюсти закон, узнайте, какую высоту должен иметь дачный забор в 2019 году

К высоте ограждающих конструкций и оград есть определённые требования.

15 июня 2019
86
3

Мак: какой посеять, чтобы не нарушить закон

Ах, красавица, маков цвет… Не зря с цветущими маками сравнивают неописанную красоту.

14 июня 2019
57
1
Садовая тачка

Садовая тачка: уход и обслуживание, или ода садовому инструменту

Использование тачки при владении собственным домом является практически обязательным.

14 июня 2019
24
2
Обременение - защита от аферистов

Обременение – эффективный способ защиты от квартирных аферистов

О сделках с недвижимостью, в результате которых обманутые продавцы оказываются без денег и без квартиры, сообщают вновь и вновь.

14 июня 2019
310
8

Загрузить ещё
  Наверх