Логотип www.allremont59.ru
» » Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

Время прочтения: 2 мин
2155
0
Автор:

Основные моменты перепланировки квартиры

 Перепланировка квартиры  Многие владельцы квартир в стремлении сделать свое жилое помещение как можно более комфортным, современным и стильным, при проведении капитального ремонта включают в него работы. связанные с перепланировкой. Однако без соответствующего разрешения, которое необходимо получить в компетентных органах, можно провести лишь необходимый текущий ремонт помещения, не затрагивая при этом конструкцию стен, потолка, пола, заменить старые инженерные коммуникации и установить вместо обычной встроенную мебель.

  Перепланировка – это изменения в процессе ремонта конфигурации помещения, которые влекут необходимость внесения их в план квартиры. К таким изменениям можно причислить: снос стен, возведение перегородок, установку дополнительного инженерно-коммуникационного оборудования, перенос дверных проемов и др.

   В случае если такие работы были проведены без соответствующего их согласования с компетентными органами, они считаются незаконными и владельцу придется провести работы по приведению своего помещения в первоначальное состояние.

    Для того чтобы получить разрешение и провести перепланировку без нарушения законодательства, владельцу необходимо составить и подать заявление в соответствующую госинстанцию. В заявлении, кроме просьбы рассмотреть возможность изменений, необходимо также указать суть этих изменений, виды строительных работ и сроки их проведения. Кроме того, к заявлению, чтобы его приняли к рассмотрению, нужно приложить: документы, удостоверяющие право собственности заявителя на квартиру, выписку из домовой книги с указанием количества проживающих на данной площади, копию лицевого счета, которая будет свидетельствовать об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей, поэтажный план здания, который необходимо получить в БТИ.Перепланировка квартиры и ремонт

     Также может потребоваться документ, который будет подтверждать, что все соседи извещены о предстоящей перепланировке и об отсутствии претензий с их стороны.
Необходимо получить и техническое заключение о возможности внесения желаемых изменений в планировку, которое выдают проектные организации. Для получения заключения необходимо предоставить план, полученный в БТИ, а также копию плана помещения квартиры, в котором должны содержаться предполагаемые изменения.

      При принятии решения проектной организацией проверяется факт того, что планируемые изменения не предполагают под собой изменение инженерных сетей дома, несущих стен и конструкций. Также организация проводит техническое обследование здания, чтобы определить степень его износа и возможных последствий, которые могут возникнуть при перепланировке.

    В случае положительного решения владельцу квартиры выдается проект перепланировки и техническое заключение, в котором подтверждается возможность ее осуществления.

     После проведения перепланировки в установленные в заявлении сроки необходимо пригласить комиссию из компетентного органа, который разрешил ее проведение. Она должна составить акт, являющийся основанием внесения произведенных изменений в поэтажный план здания. Внесение изменений осуществляет БТИ, и оно же выдает новый техпаспорт на квартиру.


Спросить на форуме!
Понравилась статья? Расскажите своим друзьям в соцсетях:


Не нашли что искали? Мы подобрали статьи по теме...
Пластиковый или виниловый сайдинг
8295
0
Автор:

Пластиковый или виниловый сайдинг

Строительство крыльца
21728
1
Автор:

Строительство крыльца дома грамотно

12994
0
Автор:

Монолитная лестница

Как выровнять земельный участок
982
0
Автор:

Как выровнять участок под дом, дачу

Cтроительство деревянного забора
1916
0
Автор:

Cтроительство деревянного забора

Сруб дома
1650
0
Автор:

Как строится рубленый дом



Комментарии к статье


Новые статьи
29
0
Автор:
39
0
Автор:
блок управления УОСВ ТОПАСблок управления УОСВ ТОПАС
126
0
Автор:
причины запаха из септика топас
174
0
Автор:
530
0
Автор: