Перепланировка квартиры

Время чтения: 2 мин
2235
0
Автор:
Перепланировка квартиры

Основные моменты перепланировки квартиры

 Перепланировка квартиры  Многие владельцы квартир в стремлении сделать свое жилое помещение как можно более комфортным, современным и стильным, при проведении капитального ремонта включают в него работы. связанные с перепланировкой. Однако без соответствующего разрешения, которое необходимо получить в компетентных органах, можно провести лишь необходимый текущий ремонт помещения, не затрагивая при этом конструкцию стен, потолка, пола, заменить старые инженерные коммуникации и установить вместо обычной встроенную мебель.

  Перепланировка – это изменения в процессе ремонта конфигурации помещения, которые влекут необходимость внесения их в план квартиры. К таким изменениям можно причислить: снос стен, возведение перегородок, установку дополнительного инженерно-коммуникационного оборудования, перенос дверных проемов и др.

   В случае если такие работы были проведены без соответствующего их согласования с компетентными органами, они считаются незаконными и владельцу придется провести работы по приведению своего помещения в первоначальное состояние.






    Для того чтобы получить разрешение и провести перепланировку без нарушения законодательства, владельцу необходимо составить и подать заявление в соответствующую госинстанцию. В заявлении, кроме просьбы рассмотреть возможность изменений, необходимо также указать суть этих изменений, виды строительных работ и сроки их проведения. Кроме того, к заявлению, чтобы его приняли к рассмотрению, нужно приложить: документы, удостоверяющие право собственности заявителя на квартиру, выписку из домовой книги с указанием количества проживающих на данной площади, копию лицевого счета, которая будет свидетельствовать об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей, поэтажный план здания, который необходимо получить в БТИ.Перепланировка квартиры и ремонт

     Также может потребоваться документ, который будет подтверждать, что все соседи извещены о предстоящей перепланировке и об отсутствии претензий с их стороны.
Необходимо получить и техническое заключение о возможности внесения желаемых изменений в планировку, которое выдают проектные организации. Для получения заключения необходимо предоставить план, полученный в БТИ, а также копию плана помещения квартиры, в котором должны содержаться предполагаемые изменения.

      При принятии решения проектной организацией проверяется факт того, что планируемые изменения не предполагают под собой изменение инженерных сетей дома, несущих стен и конструкций. Также организация проводит техническое обследование здания, чтобы определить степень его износа и возможных последствий, которые могут возникнуть при перепланировке.

    В случае положительного решения владельцу квартиры выдается проект перепланировки и техническое заключение, в котором подтверждается возможность ее осуществления.

     После проведения перепланировки в установленные в заявлении сроки необходимо пригласить комиссию из компетентного органа, который разрешил ее проведение. Она должна составить акт, являющийся основанием внесения произведенных изменений в поэтажный план здания. Внесение изменений осуществляет БТИ, и оно же выдает новый техпаспорт на квартиру.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Статьи по теме
Монолитные перекрытия
4314
0
Автор:
Монолитные перекрытия
Выравнивание участка для строительства дома
Клееный брус для строительства дома
2745
2
Автор:
Клееный брус для строительства дома
Пристрой к дому: терраса или веранда?
16251
0
Автор:
Пристрой к дому: терраса или веранда?
Каркасный дом своими руками
5208
0
Автор:
Каркасный дом своими руками
Особенности выбора участка для строительства дома

Комментарии к статье

Последние публикации
Раздвижной экран для ванны: выбор, цена и порядок установки
44
0
Автор:
Раздвижной экран для ванны: выбор, цена и порядок установки

Экран для ванны является очень востребованным элементом, позволяющим без особого труда привнести ощущение уюта и красоты в любую…

Перепланировка кухни: не переходите за рамки дозволенного
186
0
Автор:
Перепланировка кухни: не переходите за рамки дозволенного

Перепланировка кухни является столь увлекательной темой, что задумывался о ней наверняка каждый из нас. И причин тому множество….

Какой штроборез выбрать: обзор моделей и цены
338
0
Автор:
Какой штроборез выбрать: обзор моделей и цены

Какой штроборез лучше и какую модель стоит купить – этому вопросу мы намерены посвятить нашу сегодняшнюю статью. Назначение…

Лучшие септики для дач и загородных домов: отзывы пользователей и независимый рейтинг
384
1
Автор:
Лучшие септики для дач и загородных домов: отзывы пользователей и независимый рейтинг

Септики – это неотъемлемый элемент загородной жизни, благодаря которому человек может полноценно жить, наслаждаясь теми благами, которые способна…

Краски строительные: виды, характеристики и цены
730
0
Автор:
Краски строительные: виды, характеристики и цены

Краски позволяют придавать поверхностям необходимые свойства, защищать их от коррозии, придать устойчивость к температурным перепадам, к воздействию различных…