Уборка подъезда: кем и как она должна производиться

12487
 Автор: Сергей Минеев   Чтение займет 3 мин.

Уборка подъезда зачастую становится камнем преткновения во многих многоквартирных домах. Видя царящей там беспорядок, люди иногда задаются вопросом, не сами или они тому виной, не обязаны ли они производить уборку своими силами. Однако это вовсе не так. В соответствии с Жилищным кодексом, подъезды являются общедомовой территорией, и ответственность за их содержание и, конечно, за уборку несет УК.

Необходима уборка подъезда

Таким образом, если в подъезде царит беспорядок, если там грязно, то требовать наведения порядка нужно именно с управляющей компанией. Если она с этим не справляется, то необходимо разбираться, направлять жалобы, стремится отстоять законные права жильцов.

А вы знаете, как заставить УК добросовестно работать? Прочтите эту статью, и вы все узнаете!

Что говорит закон об уборке подъездов



Закона, предписывающего иметь уборщицу в каждом подъезде, не существует. На одну уборщицу может возлагаться уборка сразу нескольких участков. Если же уборщицы нет совсем, этот факт является прямым нарушением законодательных норм. То, что уборку лестничных клеток обязана выполнять управляющая компания, определено следующими документами:

  • правилами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Госстроем в 2003 году;
  • правительственным постановлением 2013 года;
  • российским гостом 51617-2000.

Данные документы четко определяют, кем, когда и как должна производиться уборка. Если жильцы дома замечают, что уборщица не способна справиться со своей работой, что она грубо нарушает существующие нормы, то они могут пожаловаться соответствующему начальнику, то есть руководителю управляющей компании. К нерадивой работнице могут быть применены меры административного воздействия, более того, она может быть даже уволена.

График уборки



Понятно, что уборщица физически не может мыть и убирать подъезд круглосуточно. Однако, она должна строго соблюдать установленный законом график уборки. Этим графиком предусмотрено следующее:

  • ежедневное подметание площадок 1 и 2 этажей, а также мусоропроводной площадки мокрым веником;
  • подметание мокрым веником пролетов лестницы дважды в неделю;
  • промывание тряпкой всего подъезда дважды в месяц;
  • протирание стен в подъезде 2 раза в течение месяца;
  • ежедневное мытье пола лифтовой кабины;
  • ежегодное мытье окон;

Мытье окон

  • еженедельная уборка входа в подъезд;
  • ежегодная чистка дверей подъезда, плафонов и электрощитков;
  • мытье батарей и перил дважды в год.

Уборка подъезда

Таким образом, оценивая качество уборки подъезда, следует принимать во внимание установленный законом график. Однако каждому из нас понятно, что мерилом качества работы является не частота проводимой уборки, а санитарное состояние подъезда.

Уборка подъезда: как оценить ее качество

Понятие чистоты – категория довольно субъективная, каждый ее видит по-своему. Однако качество уборки оценить всё-таки можно. Для этого после окончания работы уборщицы следует убедиться в отсутствии:

  • окурков, выброшенной упаковки, пустых пивных банок и другого мусора;
  • грязи, комков пыли, луж;
  • запаха гниющего мусора.

Что делать, если уборка подъезда плохая или ее нет вовсе

Если подъезд убирается плохо или он не убирается вовсе, следует действовать в соответствии со следующим алгоритмом:

  • оформить претензию и направить ее руководителю управляющей компании;
  • при отсутствии ответа обратиться Роспотребнадзор;
  • если порядок не будет наведен, обратиться в районную или городскую жилищную инспекцию;
  • при отсутствии положительной реакции со стороны этих инстанций следует обращаться в прокуратуру.

Кто оплачивает расходы, связанные с уборкой

Все эти расходы возлагаются на жильцов дома. Они всегда учтены в квитанции по оплате коммунальных услуг.

Жильцы на уборке подъезда

Таким образом, жильцы МГК должны знать, что уборка подъезда не является их обязанностью. Если кто-то пытается превратить уборку в обязанность жителей, то это является прямым нарушением закона.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Мне нравится!297Мне не нравится!26

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом.
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:

Сергей Минеев
Автор статьи: Сергей Минеев, написано: 400 статьи.

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Комментарии (11)
  1. Сергей Минеев

    Кто должен убирать подъезды? Прочтите, и вы это узнаете!

    565
    • влад:

      Автор, в ЖК нет управляющей компании. есть управляющая организация.

      64
    • Юлия Николаевна:

      Добрый день А если нет свидетельства о доле собственности на общедомовое имущество и оно относится к муниципалитету почему собственники должны оплачивать работу дворника,уборщицы и работника мусоропровода,Муниципалитет не передавал актом доли общего имущества собственникам МКДСпасибо

      93
      • АЗАМАТ:

        Подъезд является общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома в соответствии со Ст.36 Жилищного кодекса РФ. Обязана управляющая компания убирать или нет - зависит от условий договора управления между собственниками и управляющей компанией. Муниципалитет может быть собственником доли в общем имуществе, если в многоквартирном доме имеются квартиры(квартира) находящиеся в муниципальной собственности. Если таковых нет- муниципалитет к многоквартирному дому не имеет никакого отношения. Собственники сами несут ответственность за содержание своего имущества, в соответсвии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, Ст 209, Ст.210 Гражданского кодекса РФ.

        93
    • Ирина Васильевна Родзевич:

      Наши подъезды убираются плохо но бороться с. Ук бесполезно одни обещания и больше ничего.Когда я была молода хватало сил бороться а сейчас у всех сотовые телефоны по которым дороговато звонить, да и попробуй эти номер достань. А идти в ук нет возможности я инвалид и не выхожу из дома на дальние расстояния. Жители даже не могут достучаться до инженера, которому сто раз говорили что жильцы при ремонта ломают стены без разрешеияя. Боимся что дом сложится дом 14этажей

      02
    • галина:

      Чистота в подьезде больше зависит от самих жильцов.Та же разбросанная реклама-кто все это разбросал? Опять мы же с вами.Те же самые окурки-опять жильцы.Чисто там -где не ""гадят""

      151
  2. Дмитрий В.:

    Сергей, но упустили главное - входит ли уборка подъезда в строчку в квитанции - содержание жилья
    или отдельной строкой -уборка подъезда. Получается - приходится за уборку подъезда платить дважды

    111
  3. Дмитрий В.:

    Вопрос не в том, кто должен убирать в подъезде, а в том , что приходится за уборку дважды платить -
    в строке квитанции- содержание жилья (куда входит уборка подъезда) и отдельной строкой
    в квитанции -уборка подъезда. Как не дважды платить за уборку - корень вопроса.

    52
  4. галина:

    Чистота в подьезде больше зависит от самих жильцов.Та же разбросанная реклама-кто все это разбросал? Опять мы же с вами.Те же самые окурки-опять жильцы.Чисто там -где не ""гадят""

    81
  5. марина:

    Все сведения о графиках уборки есть в договорах на управление домом и сайтах УК и /или обслуживающих организаций. Зачем еще раз всё перепечатывать.

    00

 



Статьи схожей тематики
Сергей Минеев
Страхование жилья от ЧС: Что принесет россиянам закон 2018 года
Читать 2 мин.
1639
2
Сергей Минеев
Что  делать, если затопил соседей
Читать 3 мин.
577
1
Сергей Минеев
Хотите построить дом – узнайте, где и как отыскать достойного подрядчика!
Читать 3 мин.
261
1
Сергей Минеев
Квитанция за капремонт: платить или не платить?
Читать 2 мин.
57118
Сергей Юшков
Переезд в новую квартиру?
Читать 2 мин.
3718
0
Сергей Юшков
Как принимать квартиру в новостройке
Читать 7 мин.
28734
2
Сергей Минеев
Знаете ли вы, что вас могут лишить земельного участка и садового домика?
Читать 4 мин.
6259
4
Сергей Минеев
Как сдать квартиру законно и не прогореть
Читать 4 мин.
2588
1
Сергей Юшков
Как правильно организовать переезд в новую квартиру
Читать 3 мин.
7127
0
Сергей Минеев
5 советов, которые помогут снять квартиру, не став жертвой обмана
Читать 2 мин.
10237
1
Сергей Минеев
А вы знаете, что будет, если налоги не заплатить до декабря?
Читать 2 мин.
2583
1
Сергей Юшков
Как купить квартиру наличными
Читать 2 мин.
8204
0




Читайте свежие публикации:
Сергей Минеев
Как провести воду в баню
Читать 3 мин.
36
1
Максим Заворотный
Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?
Читать 3 мин.
251
1
Наталья Резонтова
Вырастить киви на подоконнике вполне реально!
Читать 3 мин.
314
1
Сергей Минеев
Что такое капсульное жилье и быть ли ему в России
Читать 3 мин.
739
3
Максим Заворотный
Умный счетчик газа: кого заставят устанавливать?
Читать 3 мин.
1729
9
Наталья Резонтова
Как выбирают председателя домового совета
Читать 3 мин.
2136
1
Сергей Минеев
Монтаж наружного водопровода и его защита от замерзания своими руками
Читать 3 мин.
2633
5
Максим Заворотный
Телефонная вышка на крыше многоэтажного дома, безопасно ли?
Читать 3 мин.
2158
1
Наталья Резонтова
Сосульки на крыше: убираем безопасно
Читать 4 мин.
370
2
Сергей Минеев
Структурная краска и правильный порядок ее нанесения
Читать 2 мин.
472
2
Максим Заворотный
Как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?
Читать 5 мин.
952
1
Наталья Резонтова
Как выбрать люстру: советы и рекомендации
Читать 4 мин.
680
1

Самые комментируемые
Самые просматриваемые
Новые комментарии
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Нужно провести воду в баню? В этой статье вы найдете несколько достаточно простых, но важных рекомендаций!
  • Максим ЗаворотныйМаксим Заворотный: Сергей, ну будем надеяться что население за такое новшество платить не будет!
  • Сергей: Здравствуйте.года три как принудили установить счетчик на газ в квартире и заплатил 5000 рублей вот [...]
  • Дедок Василий: Счетчики газа в квартире никому нафиг не нужен Эта увеличивает стоимость газа Так как техническое о [...]
  • Сергей: Кто придумывает все это, пусть они и платят за установку. Я сразу перейду на все электрическое.
Скоро...
Инструменты и приспособления из Китая
Дата публикации: 21 декабря 2018
Как выбрать живую елку на Новый год
Дата публикации: 20 декабря 2018
Год 2019-й: что будет с дачной амнистией
Дата публикации: 20 декабря 2018
Уведомить

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: