Уборка подъезда: кем и как она должна производиться

14197
 Автор: Сергей Минеев   Чтение займет 3 мин.

Уборка подъезда зачастую становится камнем преткновения во многих многоквартирных домах. Видя царящей там беспорядок, люди иногда задаются вопросом, не сами или они тому виной, не обязаны ли они производить уборку своими силами. Однако это вовсе не так. В соответствии с Жилищным кодексом, подъезды являются общедомовой территорией, и ответственность за их содержание и, конечно, за уборку несет УК.





Необходима уборка подъезда

Таким образом, если в подъезде царит беспорядок, если там грязно, то требовать наведения порядка нужно именно с управляющей компанией. Если она с этим не справляется, то необходимо разбираться, направлять жалобы, стремится отстоять законные права жильцов.

А вы знаете, как заставить УК добросовестно работать? Прочтите эту статью, и вы все узнаете!

Что говорит закон об уборке подъездов

Закона, предписывающего иметь уборщицу в каждом подъезде, не существует. На одну уборщицу может возлагаться уборка сразу нескольких участков. Если же уборщицы нет совсем, этот факт является прямым нарушением законодательных норм. То, что уборку лестничных клеток обязана выполнять управляющая компания, определено следующими документами:

  • правилами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Госстроем в 2003 году;
  • правительственным постановлением 2013 года;
  • российским гостом 51617-2000.

Данные документы четко определяют, кем, когда и как должна производиться уборка. Если жильцы дома замечают, что уборщица не способна справиться со своей работой, что она грубо нарушает существующие нормы, то они могут пожаловаться соответствующему начальнику, то есть руководителю управляющей компании. К нерадивой работнице могут быть применены меры административного воздействия, более того, она может быть даже уволена.



График уборки

Понятно, что уборщица физически не может мыть и убирать подъезд круглосуточно. Однако, она должна строго соблюдать установленный законом график уборки. Этим графиком предусмотрено следующее:

  • ежедневное подметание площадок 1 и 2 этажей, а также мусоропроводной площадки мокрым веником;
  • подметание мокрым веником пролетов лестницы дважды в неделю;
  • промывание тряпкой всего подъезда дважды в месяц;
  • протирание стен в подъезде 2 раза в течение месяца;
  • ежедневное мытье пола лифтовой кабины;
  • ежегодное мытье окон;

Мытье окон

  • еженедельная уборка входа в подъезд;
  • ежегодная чистка дверей подъезда, плафонов и электрощитков;
  • мытье батарей и перил дважды в год.

Уборка подъезда

Таким образом, оценивая качество уборки подъезда, следует принимать во внимание установленный законом график. Однако каждому из нас понятно, что мерилом качества работы является не частота проводимой уборки, а санитарное состояние подъезда.

Уборка подъезда: как оценить ее качество

Понятие чистоты – категория довольно субъективная, каждый ее видит по-своему. Однако качество уборки оценить всё-таки можно. Для этого после окончания работы уборщицы следует убедиться в отсутствии:

  • окурков, выброшенной упаковки, пустых пивных банок и другого мусора;
  • грязи, комков пыли, луж;
  • запаха гниющего мусора.

Что делать, если уборка подъезда плохая или ее нет вовсе

Если подъезд убирается плохо или он не убирается вовсе, следует действовать в соответствии со следующим алгоритмом:

  • оформить претензию и направить ее руководителю управляющей компании;
  • при отсутствии ответа обратиться Роспотребнадзор;
  • если порядок не будет наведен, обратиться в районную или городскую жилищную инспекцию;
  • при отсутствии положительной реакции со стороны этих инстанций следует обращаться в прокуратуру.

Кто оплачивает расходы, связанные с уборкой

Все эти расходы возлагаются на жильцов дома. Они всегда учтены в квитанции по оплате коммунальных услуг.

Жильцы на уборке подъезда

Таким образом, жильцы МГК должны знать, что уборка подъезда не является их обязанностью. Если кто-то пытается превратить уборку в обязанность жителей, то это является прямым нарушением закона.

Мне нравится!307Мне не нравится!26

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом.
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:


Сергей Минеев
Автор статьи: Сергей Минеев, написано статей: 501. Комментариев: 1356.

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Комментарии (11)
  1. Сергей Минеев

    Кто должен убирать подъезды? Прочтите, и вы это узнаете!

    585
    • влад

      Автор, в ЖК нет управляющей компании. есть управляющая организация.

      64
    • Юлия Николаевна

      Добрый день А если нет свидетельства о доле собственности на общедомовое имущество и оно относится к муниципалитету почему собственники должны оплачивать работу дворника,уборщицы и работника мусоропровода,Муниципалитет не передавал актом доли общего имущества собственникам МКДСпасибо

      93
      • АЗАМАТ

        Подъезд является общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома в соответствии со Ст.36 Жилищного кодекса РФ. Обязана управляющая компания убирать или нет - зависит от условий договора управления между собственниками и управляющей компанией. Муниципалитет может быть собственником доли в общем имуществе, если в многоквартирном доме имеются квартиры(квартира) находящиеся в муниципальной собственности. Если таковых нет- муниципалитет к многоквартирному дому не имеет никакого отношения. Собственники сами несут ответственность за содержание своего имущества, в соответсвии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, Ст 209, Ст.210 Гражданского кодекса РФ.

        93
    • Ирина Васильевна Родзевич

      Наши подъезды убираются плохо но бороться с. Ук бесполезно одни обещания и больше ничего.Когда я была молода хватало сил бороться а сейчас у всех сотовые телефоны по которым дороговато звонить, да и попробуй эти номер достань. А идти в ук нет возможности я инвалид и не выхожу из дома на дальние расстояния. Жители даже не могут достучаться до инженера, которому сто раз говорили что жильцы при ремонта ломают стены без разрешеияя. Боимся что дом сложится дом 14этажей

      02
    • галина

      Чистота в подьезде больше зависит от самих жильцов.Та же разбросанная реклама-кто все это разбросал? Опять мы же с вами.Те же самые окурки-опять жильцы.Чисто там -где не ""гадят""

      151
  2. Дмитрий В.

    Сергей, но упустили главное - входит ли уборка подъезда в строчку в квитанции - содержание жилья
    или отдельной строкой -уборка подъезда. Получается - приходится за уборку подъезда платить дважды

    111
  3. Дмитрий В.

    Вопрос не в том, кто должен убирать в подъезде, а в том , что приходится за уборку дважды платить -
    в строке квитанции- содержание жилья (куда входит уборка подъезда) и отдельной строкой
    в квитанции -уборка подъезда. Как не дважды платить за уборку - корень вопроса.

    52
  4. галина

    Чистота в подьезде больше зависит от самих жильцов.Та же разбросанная реклама-кто все это разбросал? Опять мы же с вами.Те же самые окурки-опять жильцы.Чисто там -где не ""гадят""

    81
  5. марина

    Все сведения о графиках уборки есть в договорах на управление домом и сайтах УК и /или обслуживающих организаций. Зачем еще раз всё перепечатывать.

    00

 




Статьи схожей тематики
Сергей Минеев
Квитанция за капремонт: платить или не платить?
Читать 2 мин.
62276
Сергей Минеев
А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?
Читать 2 мин.
28098
Сергей Минеев
5 советов, которые помогут снять квартиру, не став жертвой обмана
Читать 2 мин.
11204
1
Сергей Минеев
Перепланировка и ее правильная легализация
Читать 3 мин.
666
1
Сергей Минеев
Страхование жилья от ЧС: Что принесет россиянам закон 2018 года
Читать 2 мин.
2735
2
Сергей Юшков
Как сдать, снять квартиру в аренду
Читать 4 мин.
6937
1

Вопросы от читателей. Помоги советом
  1. Наращивание септика Ergobox
  2. Как очистить воду в квартире до питьевой (Вариант)
  3. Стены из цемента, стружки, песка и клея
  4. Какой потолок выбрать в санузле: навесной или натяжной?
  5. Запах из канализации
Перейти в Вопросы и ответы




Читайте новые публикации:
Сергей Минеев
Чем апартаменты отличаются от квартиры – это следует знать при покупке жилья!
Читать 2 мин.
1
0
Галина Степанова
Миксбордер своими руками, или Советы начинающему садоводу
Читать 4 мин.
98
3
Максим Заворотный
50 вещей, о которых мы жалеем после ремонта
Читать 5 мин.
179
7
Галина Степанова
Однолетние георгины – яркие жизнелюбы в вашем саду
Читать 4 мин.
171
1
Иванова Елена
Внимание: иксодовые клещи – главная опасность весны
Читать 4 мин.
404
1
Сергей Минеев
Инструменты, которые могут быть полезны именно для вас
Читать 3 мин.
740
1
Максим Заворотный
Рейтинг самых надежных перфораторов для дома в 2019 году
Читать 5 мин.
902
Иванова Елена
Весна и дачный сезон: имбирь для похудения и активности
Читать 4 мин.
5124
2
Сергей Минеев
Бесплатное электричество существует!
Читать 3 мин.
6532
Галина Степанова
Купель с подогревом своими руками, Или спа-процедуры на даче
Читать 6 мин.
5402
1
Максим Заворотный
Как рассчитать расход краски
Читать 4 мин.
326
2
Иванова Елена
Здоровый пар: правила обшивки парилки вагонкой
Читать 2 мин.
1781
2
Сергей Минеев
Кадастровая стоимость недвижимости: что это такое и зачем это нужно владельцу квартиры
Читать 2 мин.
1215
1
Галина Степанова
Хоста — украшение для тенистых уголков
Читать 4 мин.
311
1
Максим Заворотный
Как проводится очистка воды от марганца и чем опасна его повышенная концентрация
Читать 3 мин.
215
2
Иванова Елена
Петуния из семян: непростой способ получения красоты
Читать 4 мин.
2103
1
Сергей Минеев
Дельные лайфхаки для мастерового человека
Читать 4 мин.
3320
2
Галина Степанова
Выращиваем рыб в пруду на даче
Читать 6 мин.
2797
2
Максим Заворотный
Почему поломался кондиционер и что делать?
Читать 3 мин.
656
2
Иванова Елена
Настой навоза — незаменимый помощник садовода
Читать 4 мин.
324
1
Сергей Минеев
Пандус: каким он бывает и как добиться его установки
Читать 2 мин.
337
2

Самые просматриваемые
Самые комментируемые
Новые комментарии
  • СергейСергей: А у меня в квартире так не слелать(((
  • Галина СтепановаГалина Степанова: Как-то странно получается: кажется перед ремонтом и продумал и просчитал, а все равно что-то да выле [...]
  • Владимир: После таких экспериментов под воздействием тока водопроводная труба быстро окисляется и превращается [...]
  • Игорь: Макс,статья отличная!И посмеялся вволю,и оценил по-достоинству.Только,сдаётся мне,что каждый,к твоим [...]
  • Максим ЗаворотныйМаксим Заворотный: А у меня такие клумбы вдоль всего двора до ворот. Покажу статью жене, пусть приводит их в порядок! С [...]
Скоро...
Резиновые перчатки: как правильно их хранитьДата публикации: 21 февраля 2019
Обои в ванную: это возможно, разумно и экономично!Дата публикации: 21 февраля 2019
Деревянный забор, идеи оформленияДата публикации: 20 февраля 2019
Уведомить