Страхование недвижимости: разновидности страховок и страхуемые риски

480
2
 Автор: Сергей Минеев   Чтение займет 3 мин.

Страхование недвижимости в наше время является довольно распространенной и востребованной услугой. Кто-то в нем видит защиту от превратностей судьбы, но у кого-то сомнения о целесообразности страховых выплат превалируют над соображениями целесообразности.

Страхование недвижимости





В последнем случае люди уповают на то, что именно их судьба должна уберечь от любых неприятностей. Но, согласитесь, этого может, к сожалению, и не случиться. Так что страховать свое жилье все-таки стоит. Я же своей информацией хочу подготовить вас к этому разумному и выгодному для вас шагу, обеспечив всестороннее освещение данного вопроса.

Основные виды страхования недвижимости

Применительно к недвижимости страхование может быть:

  1. титульным;
  2. ипотечным;
  3. имущественным

Кроме того, существует страхование ответственности застройщика.

Страхование титульное обеспечивает защиту владельцев жилой недвижимости от утраты ими прав собственности. Данный вид страхования практически не имеет смысла для людей, приобретающих квартиры в новостройках. Интерес он представляет для тех, кто намерен совершить приобретение из состава вторичной недвижимости. Следует знать, что лишить права собственности не так-то и просто, делается это лишь через суд. Однако вероятность утраты данного права все-таки существует. Если такое произойдет, сделавший страховку горе-собственник может получить возмещение в размере полной рыночной стоимости жилья.

Ипотечное страхование всегда инициируется банками, выдающими заявителям жилищные кредиты или ипотеку. Оно позволяет этим кредитным учреждениям защитить имеющиеся у них кредитные риски. При наличии такой страховки и в случае невозмещения заемщиком полученных кредитных средств потери банка будут компенсированы.

Имущественное страхование покрывает риски, связанные с повреждением объекта недвижимости или даже его полной утратой. Суть рисков может быть различна, а их причиной может являться как человеческий фактор, так и всевозможные несчастные случаи. Все эти моменты детально прописываются в страховом полисе.

Рухнувший дом

Ответственность застройщика страхуется, когда речь идет о новостройках. При заключении договоров на долевое участие у строителей берут поручительство. Страховой случай наступает, если происходит протяжка со сдачей дома или если работы по его возведению останавливаются вовсе.



Риски, покрываемые имущественным страхованием

Имущественное страхование может покрывать риски, обусловленные:

  • пожарами и авариями электроснабжения;
  • протечками воды и заливами;
  • взрывами бытового газа;
  • порчей и кражей и т.д.

Вас затопили соседи? Прочтите вот эту статью и узнайте, что делать и как поступить в этом случае!

Теоретически владелец квартиры может по своему усмотрению произвести страхование недвижимости лишь по какому-то одному риску или выбрать их целый пакет. Однако многие страховые компании не любят возиться с индивидуализированными планами страхования.

Защита ремонта – новая страховая услуга

Сравнительно недавно страховые компании стали предлагать новую страховую услугу – защиту дорогого ремонта. Причем защита эта может распространяться как на самого себя, так и на соседа. Если под крыло берется сосед, то такой вариант представляет собой страхование ответственности перед сторонними лицами.

Потоп в квартире

При наступлении подобного страхового случая страховщик обязуется выплатить сумму, эквивалентную той стоимости, по которой изначально приобреталось испорченное имущество. Однако это вовсе не значит, что полученные пострадавшим деньги позволят ему приобрести аналогичное имущество, поскольку стоимость последнего к моменту инцидента могла существенно возрасти.

Нюансы страхования недвижимости по квитанциям ЖКУ

Владельцы квартир должны знать и помнить, что услуга добровольного страхования, порой фигурирующая в квитанциях за коммунальные услуги, вовсе не обязательна. Решившись ей воспользоваться, рассчитывать на страховые выплаты по всему объему существующих рисков не стоит. Так, компенсацию за ущерб получить удастся, если, не дай Бог, случится пожар или если рванет газ. Ущерб же за протекание крыши, например, придется принять на свои плечи.

Страхование недвижимости

Выплаты, производимые в рамках данного вида страхования, коснутся лишь ремонта жилых помещений. О возмещении ущерба, вызванного утратой имущества, речь здесь не идет. Расценки, применяемые в рамках данной программы, ниже рыночных, поэтому реальную стоимость ремонтных работ покрыть они не смогут.

Это следует знать перед заключением договора страхования

При возникновении страхового случая получить обусловленную договором выплату можно лишь тогда, когда имеется полный комплекс доказательств, касающихся конкретного инцидента. Сбор этих доказательств будет делом нелегким, поскольку все положения в документах страховщиков изложены в обтекаемых терминах, а их юристы всегда изыскивают возможности сократить расходы своих работодателей.

Таким образом, не иметь страховку – это плохо, поскольку владелец недвижимости лишает себя чувства защищенности и надежды на получение возможной компенсации. С другой стороны, иметь страховку вовсе не значит, что любая имущественная утрата будет компенсирована в полном объеме. А производить страхование своей недвижимости или не производить ее – решать вам. Надеюсь, изложенная мной информация позволит вам принять правильное и обоснованное решение.

Мне нравится!3Мне не нравится!1

Следите за нашим Яндекс Дзен каналом.
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:


Сергей Минеев
Автор статьи: Сергей Минеев, написано статей: 501. Комментариев: 1361.

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Комментарии (2)
  1. Сергей Минеев

    А не застраховать ли вам вашу квартиру? Прочтите и подумайте!

    10
  2. Галина Степанова
    Галина Степанова

    Действительно: информация к размышлению. Спасибо.

    00

 




Статьи схожей тематики
Сергей Минеев
А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?
Читать 2 мин.
28118
Сергей Минеев
Чем рискует собственник, временно регистрируя у себя третьих лиц
Читать 2 мин.
2851
6
Сергей Минеев
Реклама в лифтах, реклама в подъездах: в чьи карманы текут денежки?
Читать 2 мин.
2076
1
Сергей Минеев
А вы знаете, кто отвечает за подъездные почтовые ящики?
Читать 2 мин.
10884
Сергей Минеев
Как подобрать бригаду для ремонта квартиры в новостройке и как обеспечить грамотный контроль
Читать 3 мин.
614
1
Сергей Минеев
Материнский капитал и алгоритм его использования при покупке жилья
Читать 3 мин.
605
3

Вопросы от читателей. Помоги советом
  1. После регенерации солёной бак не заполнился водой
  2. Нет забора солевого раствора из солевого бака во время регенерации
  3. Наращивание септика Ergobox
  4. Как очистить воду в квартире до питьевой (Вариант)
  5. Стены из цемента, стружки, песка и клея
Перейти в Вопросы и ответы




Читайте новые публикации:
Галина Степанова
Деревянный забор, идеи оформления
Читать 3 мин.
78
2
Максим Заворотный
Как правильно резать болгаркой
Читать 6 мин.
158
2
Иванова Елена
Жуки-пилильщики в деревянном доме: как защитить строение
Читать 4 мин.
200
1
Сергей Минеев
Чем апартаменты отличаются от квартиры – это следует знать при покупке жилья!
Читать 2 мин.
213
2
Галина Степанова
Миксбордер своими руками, или Советы начинающему садоводу
Читать 4 мин.
252
3
Максим Заворотный
50 вещей, о которых мы жалеем после ремонта
Читать 5 мин.
296
7
Галина Степанова
Однолетние георгины – яркие жизнелюбы в вашем саду
Читать 4 мин.
258
1
Иванова Елена
Внимание: иксодовые клещи – главная опасность весны
Читать 4 мин.
752
1
Сергей Минеев
Инструменты, которые могут быть полезны именно для вас
Читать 3 мин.
1580
1
Максим Заворотный
Рейтинг самых надежных перфораторов для дома в 2019 году
Читать 5 мин.
1731
Иванова Елена
Весна и дачный сезон: имбирь для похудения и активности
Читать 4 мин.
5610
2
Сергей Минеев
Бесплатное электричество существует!
Читать 3 мин.
7313
Галина Степанова
Купель с подогревом своими руками, Или спа-процедуры на даче
Читать 6 мин.
5960
1
Максим Заворотный
Как рассчитать расход краски
Читать 4 мин.
386
2
Иванова Елена
Здоровый пар: правила обшивки парилки вагонкой
Читать 2 мин.
2034
2
Сергей Минеев
Кадастровая стоимость недвижимости: что это такое и зачем это нужно владельцу квартиры
Читать 2 мин.
1372
1
Галина Степанова
Хоста — украшение для тенистых уголков
Читать 4 мин.
342
1
Максим Заворотный
Как проводится очистка воды от марганца и чем опасна его повышенная концентрация
Читать 3 мин.
242
2
Иванова Елена
Петуния из семян: непростой способ получения красоты
Читать 4 мин.
2455
1
Сергей Минеев
Дельные лайфхаки для мастерового человека
Читать 4 мин.
3881
2
Галина Степанова
Выращиваем рыб в пруду на даче
Читать 6 мин.
3178
2

Домашние советы ЛайфХаки
Новые комментарии
  • пессимист: по мне, так ничего лучше HILTI в природе не существует
  • Максим ЗаворотныйМаксим Заворотный: Очень интересная статья. Возьму на заметку. Собираюсь весной от соседей немного огородиться. Их соба [...]
  • Максим ЗаворотныйМаксим Заворотный: Сергей, я если честно тоже не сильно люблю работать болгаркой. Но вот боюсь больше когда кто-то друг [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Очень интересная статья! Сколько интересных вариантов оформления! Благодаря Вашей статье и собственн [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Честно скажу: болгарку мне в руках держать никогда не приходилось: очень уж меня пугает ее практичес [...]
Скоро...
Выбор печки для бани: как не растеряться в ассортиментеДата публикации: 22 февраля 2019
Каким должно быть сечение проводов квартирной электропроводкиДата публикации: 22 февраля 2019
Строим печь тандыр своими рукамиДата публикации: 21 февраля 2019
Уведомить