Что делать, если затопил соседей

   Сергей Минеев  
  2275
1
 Читать 3 мин.

Чаще всего говорят и пишут о тех кто, пострадал от потопа. Но редко кто вспоминает, что у этой катастрофы есть и вторая сторона. «Что мне делать, если я затопил соседей? Я же сделал это не специально, у меня тоже от этого происшествия сдают нервы», – говорит себе тот, чья вода стала бедой для проживающих снизу.  Вот с этим вопросом мы и попробуем разобраться сегодня.


Я затопил соседей



Первые шаги

Поняв, что только что затопил соседей, надо постараться свести ущерб к минимуму. Для этого:

  • срочно отыскать причину случившейся аварии;
  • перекрыть кран;
  • обесточить квартиру;
  • вызвать сантехника;
  • собрать максимум воды, разлившейся по вашей квартире.

Сбор воды в квартире

Предприняв эти действия, необходимо срочно отправиться к соседям, чтобы объяснить им, что произошло. Вполне может случиться, что соседи начнут требовать денег. Однако следует объяснить им, что сначала надо разобраться с причинами и истинными виновниками случившейся катастрофы: конечно, вода могла течь из принадлежащей вам квартиры, но вашей вины в этом могло и не быть.

О том, что следует срочно делать, если вы оказались жертвой затопления, вы можете почитать вот тут.



Как определить истинного виновника затопления

С этим вопросом дела обстоят довольно просто. Если кто-то затопил соседей, не закрыв воду или своевременно не поменяв дефектный кран, то виноват, конечно, он.

Кран открыт

Если потоп произошел из-за прорыва стояка, то виновата организация, занимающаяся обслуживанием дома. Именно она должна заниматься содержанием в порядке общего имущества, к которому относится и стояк.

Прорыв стояка

Кто должен возмещать ущерб

Поняв, что затопил соседей, и осознавая свою вину в факте затопления, следует принять как должное необходимость возмещение затрат. Если потоп произошел по вине УК, то ваши соседи должны требовать возмещение ущерба именно с неё.

Следует уточнить, что возмещение ущерба включает в себя как стоимость ремонта, так и стоимость имущества, которое оказалось поврежденным из-за случившегося потопа.



Оценка ущерба

Оценить общую сумму ущерба соседи могут полюбовно. Если это не удается, они могут пригласить независимого эксперта. Поскольку услуги этого специалиста являются платными, то стороны должны договориться о том, на кого будут возложены или как будут распределяться эти затраты.

Оценка ущерба от потопа

В случае несогласия с заключением эксперта стороны могут обратиться в суд.

Ведение переговоров с соседями

Стремление уладить возникший конфликт полюбовно является вполне естественным для того, кто залил соседей. Такое решение вопроса зачастую может оказаться оптимальным и для пострадавшей стороны. Если сосед решительно настроен обращаться в суд, попробовать отговорить его можно с помощью следующих аргументов:

  • судебные расходы придется взять на себя истцу, однако эти траты могут оказаться напрасными;
  • суд наверняка потребует вызова эксперта-оценщика, оплату услуг которого придется взять на себя истцу (это обычная судебная практика);
  • суд может назначить порядок возмещения, исходя из величины зарплаты ответчика, в результате чего выплаты могут растянуться на несколько лет. При этом следует уточнить, что вы могли бы сделать необходимую выплату практически немедленно.

Как быть, если договориться с соседями не удаётся

Когда понимаешь, что действительно затопил соседей, а они упорствуют, желая передать дело на рассмотрение суда, следует обязательно выполнить следующее:

  • зафиксировать последствия затопления. Для этого, получив разрешения хозяев, сделать фото пострадавших комнат и поврежденной электроники. Необходимо обязательно сфотографировать те стены и те места, где вода попадала в квартиру.

Место протечки воды

  • оформить акт затопления, соблюдая при этом все существующие правила. Чтобы в дальнейшем не возникло трений по этому поводу, присутствовать при составлении акта должны представители обеих сторон, которые обязательно должны подписать его. На акте также должны иметься подписи и должностных лиц УК, занимавшихся его оформлением. Данный документ явится основанием для взыскания материальной компенсации не только с владельца квартиры, откуда текла вода, но и с УК, если она будет признана виновной. Подписанные копии акта должны быть у всех заинтересованных сторон.

Если пострадавшая сторона продолжает настаивать на передаче дела в суд, перечисленные выше документы позволят судье вынести правильное и взвешенное решение.

Мне нравится!5 Мне не нравится!0
Что делать, если затопил соседей   Наверх
Понравилась статья ? Посоветуй своим друзьям в соцсетях!

Все ответы и комментарии (1)
  1. Сергей Минеев

    Что и как делать, если вдруг затопил соседей. Пошаговая инструкция, которую надо знать каждому!

Пожалуйста, оставьте комментарий

 


Обсуждения статей
Лучшее за месяц
Вам будет интересно почитать

Материнский капитал
05 ноября 2019
Покупка квартиры - Новый дом
10 октября 2019
Квартира с отделкой
04 октября 2019
Оплата налогов
22 ноября 2018
Дом у воды
19 декабря 2018
Предчистовая отделка квартиры
10 марта 2019
уведомление о строительстве
25 марта 2019
Как правильно организовать переезд в новую квартиру
12 апреля 2013
Почтовые ящики в подъезде
02 декабря 2018
02 апреля 2019
квартира в ипотеку
04 февраля 2018
Старый дом на продажу
15 мая 2019
Бригада строителей
13 декабря 2018
Чердак приватизирован
15 октября 2019
29 декабря 2018
Взаимозачет при покупке новой квартиры
16 января 2019