Чем рискует собственник, временно регистрируя у себя третьих лиц

3863
6
 Автор: Сергей Минеев   Чтение займет 2 мин.

Регистрация, которую мы по привычке называем пропиской, представляет собой получение прав на пользование жильем или, иначе говоря, представление кому-то права проживать в нем, не нарушая закон. Как известно, можно получить регистрацию постоянную или временную, т.е. регистрацию по месту пребывания.

Регистрация в паспорте

Если люди не являются близкими родственниками, то владельцы квартир вполне справедливо избегают предоставлять им регистрацию постоянную. А вот с временной дела обстоят значительно проще, и многим квартировладельцам подобное решение вопроса кажется вполне оптимальным, поскольку окончание ее срока автоматически становится моментом ее прекращения.

Подобная логика, конечно, справедлива. Однако даже временная регистрация может стать причиной определенных трудностей для собственников. Вот об этих рисках мы сегодня и поговорим.

А вы знаете, что отныне регистрироваться можно даже в доме, возведенном на своем садовом участке? Об этом мы говорили вот в этой статье.

Что представляет собой временная регистрация

Временная регистрация законом определяется как регистрация человека по месту его пребывания, которое не совпадает с местом его постоянного жительства. Временной такую регистрацию называют потому, что срок ее действия всегда ограничен во времени.

К какому бы типу ни относилась регистрация, произвести ее невозможно, предварительно не заручившись согласием собственника. Исключением из этого правила являются несовершеннолетние дети. Их зарегистрировать можно даже без согласия собственника, но при условии, что там уже зарегистрированы родители или хотя бы один из них.

С точки зрения собственника, главным достоинством данного типа регистрации является тот факт, что она прекращается автоматически, когда истекает изначально определенный для нее срок. Поэтому-то, чтобы жильцы были признаны утратившими право на пользование жилым помещением, собственнику не придется предпринимать никаких дополнительных действий. Например, ему не придется обращаться в суд.

Беспорядок в квартире


Чем рискует собственник, регистрируя у себя посторонних

Если регистрация временная, то, казалось бы, собственнику нет никаких оснований беспокоиться: по истечении некоторого времени он сможет запросто избавиться от непонравившегося ему жильца. Причем даже суд в случае конфликта встанет на его сторону.

Однако основания для беспокойства и некоторый риск для собственника все-таки имеется:

  • во-первых, если жилец причинит какой-то вред (например, совершит залив) третьим лицам, то по закону отвечать придется собственнику;
  • во-вторых, если временно зарегистрированный жилец окажется неуживчивой тварью, терпеть его придется до окончания изначально установленного срока;
  • в-третьих, возрастет та часть коммунальной платы, которая рассчитывается, исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
  • в-четвертых, если у жильца родится ребенок, то его регистрация произойдет даже без ведома собственника. Причем следует учесть, что специалист, занимающийся регистрацией, вполне может поставить ему постоянную регистрацию (чисто по инерции, поскольку так делается для всех детей). Оспорить же потом подобную ошибку будет крайне сложно.

Рождение ребенка


А может заселяемого жильца лучше вообще не регистрировать?

В соответствии с законами, регистрация является обязательной, если человек где-то проживает 90 дней и более. Исключение из этого предоставляется:

  • близким родственникам собственника;
  • лицам, уже имеющим регистрацию в данном субъекте РФ.

Если данное требование не выполнить, то на лицо будет явное нарушение статьи 19.15.1 Административного кодекса, и собственнику придется раскошелиться на оплату штрафа в размере 2-5 тысяч рублей. А для москвичей и петербуржцев планка этого штрафа выше – 5-7 тысяч.

Административный кодекс

Таким образом, зная все эти нюансы и требования закона, вы должны сами решать, стоит ли предоставлять заселяемому человеку даже временную регистрацию, да и вообще стоит ли его заселять в свою квартиру.

Мне нравится!20 Мне не нравится!5
Понравилось? Расскажи друзьям в соц.сетях:
Сергей Минеев
Автор статьи: Сергей Минеев, написано статей: 594. Комментариев: 1698.

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Экономьте свое время: отборные статьи каждое утро по почте


Задавайте любые вопросы по теме "Недвижимость". Отвечают Allremont59.Знатоки Перейти

Комментарии (6)
  1. Аватар
    Михаил

    Статья, есть о чем задуматься, все закавыки
    законодательства — прерогатива адвокатов.
    В подобном случае самое разумное — обратиться к юристу.

    • Сергей Минеев

      Вы правы, Михаил, при регистрации кого-то в своей квартире нужно заранее подумать о последствиях. И совет юриста в этом случае лишним не будет

  2. Максим Заворотный

    Сергей, спасибо за статью! Данная информация очень полезна, а главное актуальна!

  3. Аватар
    Ольга

    Здравствуйте! Бывший муж выписан из квартиры 18,07,2018г, все это время не был нигде прописан и вот на днях просит меня о временной прописке. Возник вопрос, если я его временно пропишу, это мне что-ли придется штраф платить, за то, что он более 90 дней без прописки прожил где-то? Или ему? Спасибо.

    • Сергей Минеев

      Ольга, я, конечно, не юрист, но по всей логике ответственность нести должен лишь Ваш бывший муж. Для Вас он в данный момент совершенно посторонний человек, и вы не можете нести ответственность за действия или бездействие посторонних. Вы можете лишь отвечать за правильность выполняемой Вами регистрации. Все предыдущие действия этого человека Вас касаться не могут

    • Аватар
      Рита

      А можно разве по закону выселить в ни куда?

 



С этой статьей читают:
Как правильно организовать переезд в новую квартиру?
Сергей Юшков
4286
0
Дом у воды
Иванова Елена
2328
1
Обезопаситься при манипуляциях с недвижимостью
Иванова Елена
13693
3
Страхование недвижимости
Сергей Минеев
939
2
Не пускают заменить стояк
Сергей Минеев
5847
5
Сергей Минеев
433
2

Вопросы от читателей. Помоги советом
  1. Чем трамбовать речной песок?
  2. Поскрипывание стиральной машины
  3. Слышно топот соседей сверху
  4. Сад и огород
  5. мусор как поборы
Перейти в Вопросы и ответы




Читайте новые публикации:
стимуляторы
Галина Степанова
69
1
как выбрать металлоискатель
Максим Заворотный
73
1
Особенности проведения косметического ремонта
Иванова Елена
84
1
Умный дом Sonoff и облачный сервис
Сергей Минеев
107
1
люпины
Галина Степанова
326
2
новинки от Makita
Максим Заворотный
492
1


Загрузить ещё
Домашние советы ЛайфХаки
Новые комментарии
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Стимуляторами роста я всегда доверял безоговорочно. Но сейчас вот прочитал статью и задумался...
  • АватарЮлия: Здравствуйте! Материал интересный! Вот как раз я тот лошадник, который хочет построить дом и конюшню [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Для тех, кому действительно нужен металлоискатель, эта статья поможет определиться и сделать правиль [...]
  • Сергей МинеевСергей Минеев: Тезка, я думаю, что наша статья "Как выжить, если шум соседей не дает покоя" поможет Вам решить Вашу [...]
  • АватарСергей: И вам здравствовать, Галина. Я живу во Владимире - это на одной широте с Москвой. Чуть-чуть континен [...]