Чем рискует собственник, временно регистрируя у себя третьих лиц

   Сергей Минеев  
  4369

Регистрация, которую мы по привычке называем пропиской, представляет собой получение прав на пользование жильем или, иначе говоря, представление кому-то права проживать в нем, не нарушая закон. Как известно, можно получить регистрацию постоянную или временную, т.е. регистрацию по месту пребывания.


Регистрация в паспорте

Если люди не являются близкими родственниками, то владельцы квартир вполне справедливо избегают предоставлять им регистрацию постоянную. А вот с временной дела обстоят значительно проще, и многим квартировладельцам подобное решение вопроса кажется вполне оптимальным, поскольку окончание ее срока автоматически становится моментом ее прекращения.



Подобная логика, конечно, справедлива. Однако даже временная регистрация может стать причиной определенных трудностей для собственников. Вот об этих рисках мы сегодня и поговорим.

А вы знаете, что отныне регистрироваться можно даже в доме, возведенном на своем садовом участке? Об этом мы говорили вот в этой статье.



Что представляет собой временная регистрация

Временная регистрация законом определяется как регистрация человека по месту его пребывания, которое не совпадает с местом его постоянного жительства. Временной такую регистрацию называют потому, что срок ее действия всегда ограничен во времени.

К какому бы типу ни относилась регистрация, произвести ее невозможно, предварительно не заручившись согласием собственника. Исключением из этого правила являются несовершеннолетние дети. Их зарегистрировать можно даже без согласия собственника, но при условии, что там уже зарегистрированы родители или хотя бы один из них.



С точки зрения собственника, главным достоинством данного типа регистрации является тот факт, что она прекращается автоматически, когда истекает изначально определенный для нее срок. Поэтому-то, чтобы жильцы были признаны утратившими право на пользование жилым помещением, собственнику не придется предпринимать никаких дополнительных действий. Например, ему не придется обращаться в суд.

Беспорядок в квартире

Чем рискует собственник, регистрируя у себя посторонних

Если регистрация временная, то, казалось бы, собственнику нет никаких оснований беспокоиться: по истечении некоторого времени он сможет запросто избавиться от непонравившегося ему жильца. Причем даже суд в случае конфликта встанет на его сторону.

Однако основания для беспокойства и некоторый риск для собственника все-таки имеется:

  • во-первых, если жилец причинит какой-то вред (например, совершит залив) третьим лицам, то по закону отвечать придется собственнику;
  • во-вторых, если временно зарегистрированный жилец окажется неуживчивой тварью, терпеть его придется до окончания изначально установленного срока;
  • в-третьих, возрастет та часть коммунальной платы, которая рассчитывается, исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
  • в-четвертых, если у жильца родится ребенок, то его регистрация произойдет даже без ведома собственника. Причем следует учесть, что специалист, занимающийся регистрацией, вполне может поставить ему постоянную регистрацию (чисто по инерции, поскольку так делается для всех детей). Оспорить же потом подобную ошибку будет крайне сложно.

Рождение ребенка

А может заселяемого жильца лучше вообще не регистрировать?

В соответствии с законами, регистрация является обязательной, если человек где-то проживает 90 дней и более. Исключение из этого предоставляется:

  • близким родственникам собственника;
  • лицам, уже имеющим регистрацию в данном субъекте РФ.

Если данное требование не выполнить, то на лицо будет явное нарушение статьи 19.15.1 Административного кодекса, и собственнику придется раскошелиться на оплату штрафа в размере 2-5 тысяч рублей. А для москвичей и петербуржцев планка этого штрафа выше – 5-7 тысяч.

Административный кодекс

Таким образом, зная все эти нюансы и требования закона, вы должны сами решать, стоит ли предоставлять заселяемому человеку даже временную регистрацию, да и вообще стоит ли его заселять в свою квартиру.

Мне нравится!20 Мне не нравится!5
Понравилась статья ? Посоветуй своим друзьям!

Читайте также:
Цвет обоев: как выбрать лучший оттенок
собственник квартиры
Как собственник квартиры может нарушить закон, даже не заметив этого
Микроклимат в квартире: нужная температура и влажность
Комфортная температура в квартире: каков ее уровень и как его поддерживать
Все ответы и комментарии (6)
  1. Аватар
    Михаил

    Статья, есть о чем задуматься, все закавыки
    законодательства — прерогатива адвокатов.
    В подобном случае самое разумное — обратиться к юристу.

    • Сергей Минеев

      Вы правы, Михаил, при регистрации кого-то в своей квартире нужно заранее подумать о последствиях. И совет юриста в этом случае лишним не будет

  2. Максим Заворотный

    Сергей, спасибо за статью! Данная информация очень полезна, а главное актуальна!

  3. Аватар
    Ольга

    Здравствуйте! Бывший муж выписан из квартиры 18,07,2018г, все это время не был нигде прописан и вот на днях просит меня о временной прописке. Возник вопрос, если я его временно пропишу, это мне что-ли придется штраф платить, за то, что он более 90 дней без прописки прожил где-то? Или ему? Спасибо.

    • Сергей Минеев

      Ольга, я, конечно, не юрист, но по всей логике ответственность нести должен лишь Ваш бывший муж. Для Вас он в данный момент совершенно посторонний человек, и вы не можете нести ответственность за действия или бездействие посторонних. Вы можете лишь отвечать за правильность выполняемой Вами регистрации. Все предыдущие действия этого человека Вас касаться не могут

    • Аватар
      Рита

      А можно разве по закону выселить в ни куда?

Пожалуйста, оставьте комментарий

 


Сейчас обсуждают
  • АватарIrina пишет: Такой кухонный столик очень приглянулся. Жаль, что никогда такого в продаже не встречала
  • АватарArty пишет: Как-то я не задумывался на этот счет. Но теперь вот посмотрел и понял, что есть смысл обдумать хорош [...]
  • АватарИрина Петровна пишет: Что-то сомневаюсь я, что таком стуле можно сидеть. По-моему, не выдержит от вес человеческого тела. [...]
  • АватарMargo пишет: Прочитала и поняла, что сейчас самое время подумать о приличных садовых инструментах. Летом не до эт [...]
  • АватарИсаев пишет: Оригинальное решение. В квартире будет смотреться очень необычно. Конечно, такое подойдет не для люб [...]
Новые публикации
Вам будет интересно почитать

Не пускают заменить стояк
Отказываетесь заменить стояк в квартире – знайте, для вас это может выйти боком!
03 ноября 2018
7356
11
Покупка жилья: как не ошибиться с соседями
29 декабря 2018
12212
1
Оплата налогов
А вы знаете, что будет, если налоги не заплатить до декабря?
22 ноября 2018
4069
1
Взносы на капремонт в новостройках
А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?
09 декабря 2018
29947
47
2 способа, позволяющие узнать, есть ли на квартире обременения
13 октября 2017
20592
4
Бригада строителей
Хотите построить дом – узнайте, где и как отыскать достойного подрядчика!
13 декабря 2018
1343
1
как купить квартиру за наличные без риэлтора
Как купить квартиру без риэлтора за наличные
25 августа 2017
11568
1
Почтовые ящики в подъезде
А вы знаете, кто отвечает за подъездные почтовые ящики?
02 декабря 2018
13043
27
наверх